三明住房公積金貸款資產證券化產品成功發行
12月16日，三明市住房公積金管理中心公募發行的住房公積金貸款資產證券化產品“興乾2號”在上交所成功發行，5億元公募資金已于當天到賬，將全部用于我市住房公積金貸款發放，預計將有近2000戶購房職工家庭從中受益。本次發行開創了我省住房公積金貸款證券化先河，標志著我市近80億元的住房公積金存量貸款資產迎來盤活的良機。
近年來，我市住房公積金貸款業務迅猛發展，截至11月底，已累計發放住房公積金貸款132億元，帶動住房銷售1000多萬平方米。在積極向三明房地產市場投放住房公積金貸款的同時，我市住房公積金資金卻面臨著“僧多粥少”的困局，資金使用率常年保持在高位運行，多年來一直位居全省第一、全國前列。
如何緩解當前住房公積金流動性不足而引發的資金緊張，確保廣大群眾及時取得住房公積金貸款，滿足群眾剛性和改善性住房需求，支持三明房地產市場平穩健康發展，關鍵在于破解資金困局。今年，市住房公積金管理中心繼向建行三明分行、中行三明分行取得貸款授信創新省內住房公積金融資模式之后，又把眼光投向了住房公積金貸款證券化領域。
“三明市住房公積金管理中心通過攜手興業銀行三明分行，借助金融交易平臺，以住房公積金貸款資產證券化方式，置換出更多的信貸資金。這些信貸資金將投入到穩定三明市住房消費和居住條件改善的領域，不僅將更大地發揮住房公積金在穩定我市住房消費領域的作用，也讓住房公積金惠及更多職工家庭。”該中心主任林峰說。
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