莆田市出臺行動方案 推進(jìn)“好房子”建設(shè)

　　記者從市住建局獲悉，為加快推進(jìn)“好房子”建設(shè)，助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好滿足人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，7月下旬，我市11個部門聯(lián)合印發(fā)《莆田市推進(jìn)“好房子”建設(shè)行動方案》（以下簡稱《方案》）。

　　以建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”為導(dǎo)向，我市將加大“六好”住房（好地段、好配套、好規(guī)劃、好戶型、好品質(zhì)、好開發(fā)企業(yè)）供給。力爭2030年，新建保障性住房原則上全面建成“好房子”，高品質(zhì)商品住房開發(fā)模式得到全面推廣。

　　在強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)支撐引領(lǐng)方面，我市將構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)體系、完善配套標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵因地制宜編制“好房子”技術(shù)導(dǎo)則或指南。在提升項目開發(fā)品質(zhì)方面，我市將加強(qiáng)住區(qū)規(guī)劃布局，優(yōu)化用地選址、住宅產(chǎn)品設(shè)計。在提高建筑設(shè)計品質(zhì)方面，加強(qiáng)建筑風(fēng)貌管控，推行住宅低碳化建設(shè)，提升精細(xì)化設(shè)計水平。在使用好建材好設(shè)備方面，推廣使用綠色建材，提升設(shè)備性能品質(zhì)。

　　“好房子”的建設(shè)，重在提高工程建設(shè)質(zhì)量。我市將健全智能建造創(chuàng)新應(yīng)用激勵機(jī)制，推行“系統(tǒng)代腦、機(jī)器代工、工廠代替現(xiàn)場”建造模式，深化建筑信息模型BIM技術(shù)應(yīng)用，推廣智能施工機(jī)具、設(shè)備設(shè)施和建筑機(jī)器人，試點并推廣高集成、高工廠化率的裝配式技術(shù)、模塊化技術(shù)。今年積極培育智能建造龍頭骨干企業(yè)，落實智能建造試點不少于2個；到2030年力爭培育1個智能建造生產(chǎn)基地，形成較為完善的智能建造產(chǎn)業(yè)鏈條。鼓勵推行全裝修交付，并大力推行裝配式裝修，今年組織開展裝配式裝修試點不少于1個。

　　“好房子”包括對既有住房進(jìn)行更新改造。我市鼓勵各地探索老舊住房以舊換新、原拆原建、模塊化技術(shù)快速更新改造等方式，支持居民自主更新改造老舊住宅。同時，多舉措推進(jìn)老舊小區(qū)改造，全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)，并對已改造的老舊小區(qū)進(jìn)行“回頭看”。在棚戶區(qū)改造方面，重點改造城市（含縣城）建成區(qū)范圍內(nèi)國有土地上C、D級危險住房，2027年前完成已納入國家計劃項目的竣工交付。積極申報2025年城中村改造項目5個，2026—2027年滾動推進(jìn)城中村改造，成熟一批、實施一批。

　　鄉(xiāng)村也要建設(shè)“好房子”。《方案》提出建設(shè)現(xiàn)代宜居農(nóng)房，在建設(shè)品質(zhì)、既有農(nóng)房改造方面發(fā)力，倡導(dǎo)對既有農(nóng)房進(jìn)行綜合改造，因地制宜開展宜居化改造，建立農(nóng)村低收入群體住房安全動態(tài)監(jiān)測和保障長效機(jī)制，對符合條件的重點對象危房，及時納入政策保障范圍，做到應(yīng)保盡保。

　　此外，《方案》還對施工質(zhì)量管控、推廣使用綠色建材、工程竣工驗收、物業(yè)服務(wù)、財政金融支持、試點示范等作出規(guī)定。（全媒體記者林曉玲）