豪車在小區停車占道 難管難罰？

□“豪車‘霸道’困住出行人”追蹤

當時，無牌保時捷占道之處，明顯立著小區禁止停車的提示牌

　　海都網-海峽都市報閩南版訊 一位車主兩豪車，堵了多數業主出行路；尤其是這還導致小區消防通道被堵。前日，這事兒發生在金帝花園小區內，面對業主們的憤怒指責，車主沒有一句道歉。

　　此事引起了多方關注。昨日，當事女車主王小姐接受記者采訪時稱，將車堵路中間，并非有意為之，而是因停車問題和保安僵持，最后將車停在路上。而來自交警和消防部門的說法，此種行為，要么不在他們管轄范圍內，要么很難處罰。

事件追蹤

車主否認有意占道稱是保安刁難所致

　　昨日下午，金帝花園小區的業主們說，這次消防通道沒有再被堵占。

　　前日堵路的寶馬和保時捷，同為業主王小姐夫妻所有。事發當天，王小姐挪走兩輛車時，拒絕接受記者的采訪。昨日，記者主動通過電話聯系了她。

　　王小姐說，將車堵在路中間，非自己故意為之，事發前晚，她和丈夫駕車晚歸，原本想把兩車泊入小區臨時停車場，但小區保安稱，沒有繳費不予開閘。她于是向保安表示，若要收費需開收費單，但保安并沒有答應。僵持下，最后就將車停在了路上。“當時曾和保安說，是你不讓我們（正常）停車的，明天不要來找我們要鑰匙挪車。”王小姐說。

小區停車管理

物業兩頭為難

　　小區物業相關負責人張先生則表示，事發后，該豪車車主和小區保安溝通過，尚沒有向物業方面提起溝通訴求。

　　現在，事情已經過去了，但張先生仍心存擔心，“遇上這樣的霸道車主，我們物業和其他一些部門卻都無法對車主做一些處罰，只能任其為之。”他說，物業與業主在停車問題的溝通上，一直是個難題，“如果給予一部分業主停車的便利，其他業主肯定會有意見；如果我們強硬一些，對這種車主不放行，他們無處停車，又會以管理不力為由，拒交物業費”。

譴責不文明停車

網友隨手拍報料

　　昨日，關于金帝花園小區豪車“霸道”事件，在微博上也引起了網友們的激烈討論。網友“顏歸正傳-21度”譴責說：“占用公用地盤一點素質都沒有。”網友“磚九郎”則對物業提出質疑：“物業管理人員為什么也保持沉默？難道開豪車就意味著享有特權嗎？”

　　還有一些網友拿起相機，報料曝光市區其他小區出現的小車“霸道”行為。網友“Rcherish”微博報料，在市區伍堡街，一輛閩C牌照小車停在路中，導致其他車輛無法通行，車主不知去向，女車主2小時后才將車開走；網友“見攝引航”微博報料，一上海牌照寶馬轎車，堵在市區豐迎路迎津新村小區建設銀行后門處，影響了居民的正常出行。

部門說法

交警：無牌豪車，若上路即罰

　　記者看到，事發時堵路的2輛豪車中，那輛保時捷并未掛牌。物業管理人員還透露，這輛保時捷雖然沒上牌，但絕非新車，“在小區里進進出出至少有半年了”。

　　對此，交警部門相關人士指出，一般情況下，新車購買后即應馬上上牌。根據《福建省道路交通安全違法行為處罰標準》（試行）規定，上道路行駛的機動車未懸掛機動車號牌，處罰款200元、扣留車輛，駕駛員扣3分；不按規定安裝機動車號牌的，處罰款200元，駕駛員扣3分。

　　但對于金帝花園豪車堵路事件，該人士表示，小區內部道路不屬交警管轄范圍，小區可制定相應的管理辦法，先與業主及時溝通。

消防：處罰個人，實施有難處

　　就小區室外消防通道遭車堵塞一事，記者也咨詢了消防部門。泉州市消防支隊有關人士介紹，根據《中華人民共和國消防法》（2009年5月1日起施行）的第十八條規定，同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任，并確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設施和消防車通道進行統一管理。目前在市區，小區內消防設施的管理、消防通道的暢通多由物業負責，消防部門主要起監督作用。

　　金帝花園物業管理方的張先生說，消防部門曾知會物業，若發現小車堵住消防通道，物業可拍照取證，送達消防后將處以500元罰款。

　　不過，市消防支隊的有關人士表示，其實該做法在具體實施上有一定難度，“消防部門的處罰程序較繁瑣，包括了取證、筆錄、發整改通知等程序。與處罰企業、單位不同，處罰對象若為個人，其對消防部門所開出的罰單不理不睬，消防部門也無可奈何”。

多方聲音

物管協會建議：小區管理，就該維護多數人利益

　　對于物業在與業主就停車問題溝通過程中的尷尬處境，泉州市物業管理協會會長鄭鎮安認為，作為小區管理方，物業就是應當將大多數業主的合理需求放在首位，維護多數人利益，對部分不配合的業主要走法律途徑。

　　鄭鎮安還提出了一些具有一定可行性的建議，比如，嚴格執行非小區業主的車不得進入小區，另外，采取為小區全體有車業主辦理臨時停車月卡，停車一次扣除一定金額，物業對當天停車情況進行每日登記，一個月后進行結算，將每個業主當月未扣除的錢退還。

　　鄭鎮安還提出，根據曾經的案例，在物業和業主發生糾紛并訴諸法律之后，法院將小區規約或業主公約作為法律明文之外的補充，作為判決依據，這也能成為物業管理可借鑒的一種思路。

律師呼吁：占道屬侵權，應當施罰

　　就此事，福建文衡律師事務所的涂宗全律師認為，小車堵住消防通道造成其他業主出行困難，其中侵犯了其他業主們的通行權等合法權益，理應受到處罰。

　　福建溫陵律師事務所的肖志云律師也認為，小車堵住消防通道造成其他業主出行困難，這雖在物業管理范圍，但物業沒有執法權，在與業主溝通無效的情況下選擇報警，應該由轄區派出所或消防部門來對堵路小車車主進行行政處罰。涂傳之張帆黃謹田米文/圖