八大關(guān)鍵詞盤點2013泉州樓市

關(guān)鍵詞五：多元營銷 開啟搶客大戰(zhàn)

　　2013年，從明星效應(yīng)、深度體驗營銷、線下拓客、升級樣板示范區(qū)等多營銷舉措，營銷更加多元，多維度營銷，樓市熱鬧非凡。

　　2013年，明星紛紛助陣2013泉州樓市，古天樂、蔡琴、金莎、周曉鷗，到尚雯婕、葉一茜……明星效應(yīng)讓不少樓盤成為“吸睛”法寶，樓市“星”營銷成為普遍做法。

　　線下拓客方面，碧桂園采取掃街式拓客、全方位傳播，線上線下完美結(jié)合等成為2013年最值得行業(yè)學(xué)習(xí)的營銷范例。

　　情景示范區(qū)升級，從樣板房、園林景觀到居住氛圍感受等，升級的情景示范區(qū)成為有效的營銷利器。以世茂·摩天城為例，該項目斥資10個億打造10萬平方米的景觀體驗區(qū)，“造夢”未來，東海灣·御花園體驗區(qū)，可以一覽項目高端品質(zhì)。

　　產(chǎn)品差異化營銷更加凸顯，東海灣“80%土地造園”鼎盛·大觀10萬平方米地中海景觀園林等為銷售加分。

關(guān)鍵詞六：商業(yè)綜合體 迎開發(fā)熱

　　2013年，熱的不僅是住宅，商業(yè)產(chǎn)品也進(jìn)入了空前活躍期，為投資資金開辟了新通道。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2013年，泉州商業(yè)產(chǎn)品成交相較2012年增加了一倍多。

　　SOHO掀起推盤潮。在泉州市區(qū)，華大泰禾廣場、中駿·世界城、南益·鯉景灣、潤柏·大都會、泉商環(huán)球廣場等項目的SOHO產(chǎn)品紛紛面市并熱銷；在縣域市場，中駿·黃金海岸、石獅泰禾廣場等項目的SOHO產(chǎn)品也紛紛登上2013年的銷售列車。在眾多商業(yè)產(chǎn)品中，密集登場的SOHO產(chǎn)品，無疑是2013年樓市一道亮麗的風(fēng)景。

　　商鋪、寫字樓供應(yīng)量加大。隨著樓市開發(fā)的深入以及大量商業(yè)綜合體的崛起，商鋪及寫字樓大量露出2013年市場。量變導(dǎo)致競爭加劇，如何保持業(yè)態(tài)的生命力，考驗著開發(fā)商的實力。2013年，主題式商業(yè)等新商業(yè)模式崛起。

關(guān)鍵詞七：環(huán)灣都市 融合加速

　　2013年泉州環(huán)灣交通先行，由內(nèi)而外。重點交通項目陸續(xù)通車，打通泉州與周邊區(qū)域的任督二脈，加速大泉州區(qū)域融合，960平方公里的都市生活圈框架已經(jīng)拉開。

　　回顧2013年交通記事，畫面歷歷在目。2012至2013跨年之交，田安大橋正式通車，這座跨越晉江之上、縱貫?zāi)媳狈较虻牡谑鶚蛄海B接起泉州中心城區(qū)與晉江池店濱江組團(tuán)兩大人口密集區(qū)，讓晉江兩岸往來更為暢行。同期，晉石、金安兩段高速公路全面通車，縮短泉州與石獅、安溪的距離，意味著泉州環(huán)城高速的閉合。

　　迎賓大道作為城市的“要道”，也是城市的“門面”。2013年南、北迎賓大道雙拓改，道路拓寬，環(huán)境向好，樹立南北門戶形象，緩解城市發(fā)展的交通壓力。

　　2013年12月31日，南石高速正式通車備受矚目，這條高速構(gòu)建起大泉州熱點區(qū)域商貿(mào)、人流、信息往來的重要通道，成為泉州環(huán)城高速的重要部分。

　　伴隨著橋梁、高速路、快速通道、環(huán)城線等道路建設(shè)，環(huán)灣都市核心區(qū)融合加速。

關(guān)鍵詞八：泉州兩江 開發(fā)時代到來

　　2013年，泉州兩江沿岸地產(chǎn)進(jìn)入全面開發(fā)階段。從晉江上游至下游，依次布局的項目，包括建發(fā)·瓏璟灣、泉州萬科城、卓輝·金色外灘、南益·鯉景灣、濱江·翡翠中心、左岸英郡、百信·御江帝景、泉州浦西萬達(dá)廣場、世貿(mào)一品、泉商環(huán)球廣場、海景國際等10多個項目集結(jié)開發(fā)。依托紅樹灣生態(tài)資源，洛陽江的生態(tài)價值也被挖掘，如今，洛陽江盤踞了多個新盤，如津匯·紅樹灣、南益·匯景豪庭、海悅府等項目。

　　近年來，晉江兩岸的開發(fā)熱潮持續(xù)升溫，上規(guī)模居住大盤開發(fā)，多個城市綜合體入駐，一座座大橋貫通，企業(yè)總部區(qū)落戶，優(yōu)質(zhì)教育資源等生活居住配套匯集，一個個規(guī)模大盤紛紛駐扎于此，置業(yè)沿江兩岸成為近年來泉州房產(chǎn)市場購房熱現(xiàn)象，也是2013年不可磨滅的城市發(fā)展記憶。