八大關鍵詞盤點2013泉州樓市

關鍵詞一：成交量 創歷史新高

　　根據泉州樓市周報統計數據顯示，2013年泉州五區一手住宅共成交18248套，相比2012年的9775套，上漲86.68%，這一成交量不僅打破了2012年住宅市場的歷史最高成交紀錄，而且也幾乎翻倍地增長，成就了2013年泉州住宅市場新的成交高峰。2013年，僅豐澤區就成交了10077套，單區域成交量已經超過2012年泉州五區一手住宅所有的成交量，。

　　除了泉州市場外，2013年最值得關注的大泉州縣市域還有晉江樓市。記者從統計中了解到，2013年晉江市場也是迎來了新的成交高峰，雖然不及泉州市場近兩萬套的高成交量，但是其也超過了2012年泉州一手住宅市場所消化的成交量，這種井噴似的直逼泉州市場成交，也成為2014年最大的看點。

關鍵詞二：多板塊 房價破萬元

　　從五六年前鮮見泉州房價破萬元，到2013年泉州房價全面進入萬元時代，2013年，房價成為泉州人最關注的熱詞。

　　近年來，泉州城市化進程加速，城市骨架進一步拉開，泉州從原先單一中心區向多中心組團邁進，實力房企不斷跟進開發，吸引了大量購房群體前往置業，周邊板塊尤其以東海板塊、城東、洛江板塊、江南等多板塊房價全面進入萬元時代。

　　東海板塊中，東海灣持續領跑區域，其全新品質躍進之作御花園更是拉高東海板塊房價，隨著海悅府等一些品質項目的陸續推出，2014年東海板塊房價有望再上一個新臺階。城東板塊中，中駿·柏景灣、南益·匯景豪庭等項目房價已經破萬元。在北峰，泉州萬科城房價破萬，在江南中駿·四季陽光房價近萬元……泉州房價全面進入萬元時代已然來臨。

關鍵詞三：大房企 集結入泉

　　萬達集團、世茂地產、寶龍地產、中駿置業、萬科地產、龍湖地產、泰禾集團、津濱發展、碧桂園集團、建發房產、恒大地產、陽光城集團、復興集團，至2013年，泉州樓市實力房企集結，真正進入大房企開發時代。

　　比如，泰禾集團來到泉州，就拿下泉州、石獅兩幅地塊開發泰禾廣場，并持續尋求后續地塊；世茂地產繼開發晉江御龍灣之后，2013年4月以造城之勢打造石獅超大城市綜合體項目；建發房產在泉州江南板塊、石獅取得大體量地塊造城。房企老大萬科地產、實力房企津濱發展、多產業發展國企上實集團，其分別位于北峰片區、洛江紅樹林地塊、東海板塊的項目，項目推進正穩步進行中。而深耕泉州多年的中駿置業，在泉州頗有作為，在大泉州區域內持續開發，成為實力房企扎根泉州的典范。

　　實力房企入泉州，在快速推動泉州城市化進程的同時，也加速了泉州地產行業的洗牌，泉州樓市格局正在重塑。

關鍵詞四：單盤上演 熱銷傳奇

　　過去一年，火爆的泉州樓市誕生了一個個熱銷傳奇。

　　去年8月開始，單盤熱銷吸引眾多眼球。

　　首先是泉州泰禾廣場。“8月3日，2#樓SOHO一小時400套熱銷售罄”開啟泉州泰禾廣場熱銷傳奇。此后，開盤就清盤成為泰禾熱銷的符號。

　　最受矚目的中駿·柏景灣則重新上演一房難求的場景。9月15日，“4000人，搶952套房源，僅半天時間，首期房源全部售罄”，成為泉州熱銷代名詞。

　　在周邊縣域，在永春，永春碧桂園開盤“2小時狂銷1258套”；在晉江，“世茂·御龍灣1期熱銷20億”，“2期熱銷30億”，3期島居獨棟“首批次推出30余套溪岸獨棟及湖景獨棟，2小時內一搶而空”；而石獅，世茂摩天城，純獨棟，“開盤3日盡銷20億元”……

　　一個個單盤熱銷傳奇，成為2013泉州樓市旺盛需求最有力的注腳。