任志強(qiáng)再"放炮" 中國(guó)房地產(chǎn)還是朝陽行業(yè)
敢說敢言、有“任大炮”之稱的任志強(qiáng)昨天在深圳實(shí)效管理總裁論壇上表示：房地產(chǎn)在中國(guó)目前來說還是一個(gè)朝陽行業(yè)！
任志強(qiáng)承認(rèn)，他最出名的外號(hào)其實(shí)是“人民公敵”：“中國(guó)大概除了蔣介石有這個(gè)稱號(hào)以外，第二個(gè)就是我了。”他認(rèn)為自己是在堅(jiān)持不斷說真話：“如果我是胡亂放炮，誰還關(guān)注你？”
昨天經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾也在論壇為任志強(qiáng)打抱不平：“任志強(qiáng)講過一句話，我們開發(fā)商蓋房就是為有錢人蓋的。這話是真的吧？哪個(gè)開發(fā)商蓋房給買不起的人呢，結(jié)果任志強(qiáng)先生被大家罵。我要為他打抱不平，我們要鼓勵(lì)說真話，說真話的人罵他一通，這就糟糕了。”
任志強(qiáng)昨天堅(jiān)持說，商品房就是給富人蓋的：“房子里面分兩類，一類是商品房，一類是非商品房。保障住房是給窮人蓋的，政府沒有說保障住房是給富人蓋的，但是也沒有說商品房是給窮人蓋的。文件上都這樣寫的，為什么我說商品房是給富人蓋的就犯錯(cuò)誤呢？關(guān)鍵是你如何去理解。”
對(duì)于目前成為焦點(diǎn)的房地產(chǎn)走勢(shì)問題，任志強(qiáng)表示，房地產(chǎn)在中國(guó)目前來說還是一個(gè)朝陽行業(yè)：“國(guó)內(nèi)城市化率只有50%。至少?gòu)膸资畟€(gè)國(guó)家、上百個(gè)國(guó)家來看，通常城市化達(dá)到70%以上，增長(zhǎng)速度才開始放緩，中國(guó)距離這個(gè)時(shí)間還早，得到2030年左右。”
任志強(qiáng)分析說：“盡管今年有這么嚴(yán)厲的調(diào)控措施，但是單行業(yè)能保持15%以上的投資增長(zhǎng)率的只有房地產(chǎn)，到目前為止中國(guó)房地產(chǎn)是支撐中國(guó)經(jīng)濟(jì)最穩(wěn)定的行業(yè)，比任何一個(gè)行業(yè)的波動(dòng)性都小：鋼鐵行業(yè)有80%的虧損；9月份外貿(mào)出口同比增長(zhǎng)從8月份的2.7%上升到9.9%，但比房地產(chǎn)差遠(yuǎn)了，所以我們擔(dān)心的是房地產(chǎn)政策怎么調(diào)控的問題。”
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