松綁致房價過快上漲住建部將適時問責

來源:閩南網 2012-09-25 10:07 http://www.iosapp77.com/

　　日前，住建部一位負責人表示，目前房價尚不具備全面反彈的條件。今后將繼續指導督促限購城市嚴格執行住房限購措施，確保限購措施實施效果。適時對執行調控政策不力、放松調控政策，造成房價過快上漲的地區實行問責。

　　首次置業需求推動樓市回暖

　　今年3月份以來，一線城市樓市成交量持續回暖，部分區域的房價也出現了明顯的上漲。

　　住建部有關負責人表示，總體看，去年下半年以來形成的市場格局尚未出現根本性改變，投機投資性購房得到明顯抑制，房價基本平穩，住房庫存量基本保持穩定。

　　“據我們監測，6、7月份一些城市住房成交量有明顯回升，主要原因是大量新樓盤陸續上市，商業銀行連續下調購房貸款利率，并在基準利率水平上進一步下調了購買首套住房的貸款利率，減輕了居民購房的實際負擔，使一段時期以來積累的住房需求得到集中釋放。”住建部上述負責人表示，總體來看，當前市場的購房者多為首次置業的自住住房需求，大部分城市這個比例高達90%以上。

　　堅決遏制投機投資性購房

　　社會各界對房地產市場，尤其是對房價的下一步走勢尤為關注。

　　住建部這位負責人表示，隨著交易量回升，部分城市房價環比出現微漲，但多數城市房價同比仍為下降。

　　“中央強調要堅定不移地貫徹執行房地產市場調控政策、鞏固調控成果。各地各部門應堅持調控政策不動搖、不放松，堅決遏制投機投資性購房，努力增加普通商品住房供應，隨著大量保障性住房的建成投入使用，進一步穩定市場預期，房價尚不具備全面反彈的條件。”這位負責人說。

　　限購城市繼續執行限購

　　住建部有關負責人表示，下一步，首先要堅定不移地執行好現有調控政策，鞏固調控成果。繼續指導督促限購城市嚴格執行住房限購措施，確保限購措施實施效果。適時對執行調控政策不力、放松調控政策，造成房價過快上漲的地區實行問責。

　　同時，要繼續落實差別化住房信貸、稅收政策，堅決抑制投機投資性需求。繼續強化住房稅收政策的執行和征管，進一步完善應用房地產價格評估技術，加強存量房的稅收征管工作，加快推進擴大房產稅試點城市范圍工作。

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