房子不愁賣逼得買房人出手南京橋北房價(jià)“奔九”

來源:現(xiàn)代快報(bào) 2012-09-03 11:20 http://www.iosapp77.com/

　　碎步攀升的房價(jià)，“逼”得買房人出手。網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，上個(gè)周末南京樓市日均認(rèn)購量又攀升到了250套左右。多家開盤的樓盤都上調(diào)房價(jià)，其中，橋北有樓盤已經(jīng)“奔九”，而這一地區(qū)房價(jià)上一次“奔九”還是在限購令之前。

　　橋北房價(jià)“奔九”

　　去年這個(gè)時(shí)候，橋北的旭日上城價(jià)格還在8600元/平方米；今年過年后，這家樓盤一度降到8000元/平方米；就在兩周前價(jià)格還是8800元/平方米。

　　但是9月份的第一個(gè)周末，旭日上城房價(jià)已經(jīng)“奔九”。

　　9月1日，旭日上城加推07號樓，單價(jià)已經(jīng)漲至8900-9000元/平方米，一次性付款客戶可以享受100元/平方米的優(yōu)惠，而按揭買房的沒有任何折扣。

　　“本來以為不會(huì)漲這么快，沒想到稍微一猶豫，才半個(gè)月時(shí)間，買房又要多掏萬把塊錢。”一位年輕人連稱運(yùn)氣不好，他說8月中旬旭日上城開盤的時(shí)候，他感覺剩下的房源不夠理想就沒有出手，結(jié)果這么短的時(shí)間就看到了漲價(jià)。9月1日開盤當(dāng)天，旭日上城的小戶型和中低樓層繼續(xù)被買房人橫掃，網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示此次推出的192套房源已認(rèn)購125套。

　　雖然在橋北地區(qū)，敢“奔九”的樓盤僅此一家，但其他主力在售樓盤也都在跟風(fēng)。一直在消化原有房源的威尼斯水城，價(jià)格也逐漸從8400、8500元/平方米攀升到了8700元/平方米；大華錦繡華城去年房價(jià)還是“7”字頭，甚至一度有大量房源一口價(jià)7000元/平方米，但如今也漲到了8300元/平方米。

　　不少樓盤都在漲價(jià)

　　與旭日上城類似，上個(gè)周末開盤的不少樓盤大多賣得不錯(cuò)。

　　在江寧大學(xué)城，保利梧桐語開盤推出250套房，戶型在82-137平方米，開發(fā)商表示由于這兩幢樓位置更好，此次開盤價(jià)格上調(diào)到9200元/平方米。“82、91平方米的都賣完了，這次開盤整體大概去化近6成。”相關(guān)負(fù)責(zé)人對昨天的銷售情況表示滿意。

　　在堯化門，新城金郡推出整個(gè)小區(qū)的最后一幢樓，價(jià)格漲到了11500元/平方米，當(dāng)天也賣掉了一半房。“這個(gè)樓盤已經(jīng)快沒什么房子賣了，不指望開發(fā)商會(huì)降價(jià)。”一位出手的買房人表示。都市圈的碧桂園鳳凰城不漲價(jià)引來了更多的顧客，該樓盤昨天推出了60-140平方米的精裝房源近400套，銷售均價(jià)5600元/平方米。開發(fā)商統(tǒng)計(jì)稱，到昨天下午4點(diǎn)半為止，當(dāng)天賣掉了290套。

　　“不少開發(fā)商都已經(jīng)完成了年度銷售任務(wù)，此時(shí)并不急于賣房。那些漲幅較大的樓盤，大多屬于對后市更為樂觀的。總體上今年后幾個(gè)月不會(huì)出現(xiàn)較大的漲幅，買房人應(yīng)當(dāng)保持理性。”有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為。

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