泉州電梯面臨“老齡化”問題故障頻發連送外賣都怕

來源:閩南網 2014-12-16 07:43 http://www.iosapp77.com/ 海峽都市報電子版

[摘要]泉州電梯將集中面臨“老齡化”問題，如何應對安全隱患，值得反思

以修代保，坑的就是你不懂

　　維保費過低，做再多也難賺錢。這也迫使一些維保公司，不擇手段，采取“以修代保”。

　　一家公司的黃經理說，他們目前維保約300臺，由于與房地產企業有合作，所以并不擔心業務量。“一分錢一分貨，你錢省了，維保自然也打折扣。”黃經理說，打折扣的方法很多，比如只派一人維保，以修代保。一些公司低價維保，之后電梯故障頻出，再大修，從大修中撈油水。

　　光節約成本，還不足以賺錢，其他都得在修上做文章。

　　“有的配件明明可以修，但他們就說要換；明明只要小修，卻故意說得嚴重點，多換配件。”至于哪些配件該修，哪些該換，一般業主和物業公司根本無從判斷，只能看維保公司的良心了。

　　配件的貓膩也不少。維修用什么配件，價格差異巨大，有的差好幾倍，利差動輒以萬計。“為賺取差價，有人還會冒充品牌配件。坑的就是你不懂。”業內人士稱，過度維修或抬高維修報價，已是潛規則。

【怎么辦】

部門：業主監督加行業自律

　　對于明顯不合理的高價維修費，目前缺乏制約辦法。

　　泉州市質量技術監督局表示，每年都會對維保單位檢查和評級。但相比維保，維修費無法監管。

　　高額維修費，該不該花？值不值？泉州質監相關人士稱，這些是市場行為，只能隨市場競爭，讓配件等材料的市場價格趨于透明，公眾在進一步了解后有效監督，最終才能達到一個合理的水平。

　　廈門質監局特種設備安全監察處處長陳達龍說，廈門也有類似高額維修費的投訴，歸根到底還是要監督，“首先是業主監督，還有行業自律，再就是政府監督，例如配件是否要明碼標價”。

律師：競爭性談判及招投標

　　面對高額的維修費，業主如何才能防止被坑？

　　福建聯合信實(泉州)律師事務所廖逸律師分析，由于電梯維修專業性強、技術性強，最好的辦法是通過競爭性談判，或公開招投標。廖逸說，業主只能多方咨詢，價比三家，理性選擇。

　　福建高融律師事務所涂宗全律師也認為，從經濟學角度來說，價格是由市場供給平衡來確定的。業主或物業可引入招投標等，請多家單位評估，誰要得到訂單，你先來看，完了提方案和報價。此外，在維修合同中，要盡量明細地約定服務內容和質量。

業內：上網去查查配件價格

　　“維修配件和工作量定價，并沒相應的指導意見，以致出現漫天要價，以次充好等現象；甚至有公司不及時整改，造成電梯嚴重故障再高價維修。”一位業內人士稱。

　　廣東中迅電梯有限公司泉州分公司的吳經理給出的建議是，懂行最關鍵。

　　吳經理表示，其實現在電商這么發達，電梯的配件在網上基本上都能夠找到，再加上電梯公司眾多，業主認識到問題后，完全可以選擇貨比三家，讓電梯公司自己競爭，得出靠譜價格。他說，要是有能力，還可以找來一些專業人士幫忙，通過多方給出診斷意見，對比差價環節，自己懂行了，就能省大錢。

福州：盡量改造避免大修費

　　大修，主要是更換新零部件，而改造則是功能升級，如加功能、改換規格、更換系統等。

　　福州一些老電梯的選擇是改造。“我們檢查老舊電梯主要部件，能用的就不換。”福州一家電梯公司說，換梯一般要數十萬元，大修更花錢，改造電梯則能節約材料。比如，一臺新梯約25萬元，改造只要12萬元。據稱，一些電梯改造后，各項指標可達新電梯的90%，花費不超10萬元。

　　福州還有部分企業試水電梯托管。改造的部分費用可分期付費，后續維保也托管給改造單位。在廈門，部分電梯從安裝到維修、維保都是同一廠家，避免了明顯不合理的高額維修費。

　　還值得一提是，廈門正探索對老舊電梯分類管理，保障性住房和沒公維金的商品房，財政都可按一定比例補貼。

相關閱讀:: 福廈高鐵惠安站明日投用 4日至節前兩趟動車經停2015-02-03

泉州18家欠薪企業名單曝光將列入重點監察目錄2015-01-30

[快訊]南惠高速一輛吊車撞翻貨車兩司機當場殞命2015-01-30

德化牛母岐層林盡染五彩斑斕

猜你喜歡:: 兩位南安人將角逐中國音樂金鐘獎2025-04-28

羅東投入近百萬元破解“停車難”2025-04-24

石獅天氣：昨日降水稍歇今天仍有降水2025-04-25

評論(泉州電梯面臨“老齡化”問題故障頻發連送外賣都怕) 已有0條評論: 您需要登錄后才可以評論，登錄| 注冊

來說兩句吧.......

登錄 | 注冊

匿名發表

頻道推薦: 安溪鐵觀音春茶進入采制黃金期2025-04-29

馬甲鎮：“五一”假期文旅市場繁榮有序智

福建省首個海岸煙花文旅地標單日吸引客流超

燃！“五一”泉州供銷“花樣”解鎖助農惠民

新聞推薦: @所有人多項民生禮包加速落地快來查收三峽大壩變形？專家：又有人在惡意炒作北京新一波疫情為什么沒出現死亡病例？戴口罩、一米線疫情改變了哪些習慣？呼倫貝爾現幻日奇觀彩虹光帶環繞太陽

精彩視頻: 鄭和開麥喊話:來不來泉州臺商投資區，look in my eyes！回答我！！！

簪花獻媽祖，同謁媽祖，共襄盛會(視頻)

第26屆中國（晉江）國際鞋業暨第九屆國際體育產業博覽會隆重開幕(視頻)

2025泉州時尚周啟幕大秀精彩紛呈(視頻)

專題推薦: 關注泉城養老服務打造幸福老年生活

閩南網推出專題報道，以圖、文、視頻等形式，展現泉州在補齊養老事業短板，提升養老服

新征程，再出發——聚焦2021年全國兩會
 2020福建高考招錄

48小時點擊排行榜: 以下哪種傳統技藝與“宮毯”有關？螞蟻新螞蟻莊園今日答案最新：我國古代小說《儒螞蟻莊園今天問題正確答案：鉛筆上通常會 “五一”假期全省文旅紅火平安有序累計福建省首個海岸煙花文旅地標單日吸引客流連城：“5A+非遺”點亮文旅新熱潮紅色小鎮人潮涌今天（5月6日）油價調整最新消息：油價跌

泉州電梯面臨“老齡化”問題 故障頻發連送外賣都怕