央行出手消費貸期限猛縮至5年 金融整頓范圍擴大
消費貸暗中流向房地產
消費貸款也叫消費者貸款，主要指的是用于留學貸款、房屋裝修、購買耐用品乃至買車等方面的個人貸款。從種類上看，消費貸款包括住宅抵押貸款、非住房貸款和信用卡貸款。具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長等特點。類似于次級貸款。
消費貸暗中流向房地產，貸款數據已經給出了答案。今年1-7月，居民新增消費性短期貸款達1.06萬億，累計同比多增7137億。而去年全年新增消費性短期貸款總額僅8305億，今年前7個月新增貸款已超過了去年全年。
炒房者已有房且房本在手，拿房本去做抵押貸，這種消費貸金額更大，一線城市的房子可以做到數百萬甚至上千萬。
對于消費貸用于購房，房地產中介則顯得更加隨便，深圳一家地產中介售樓經理對記者打包票，“銀行抵押貸、信用貸都可以做，很多客戶都這么做，大部人都用作首付款。如果抵押貸首付款不夠的話，還可以將房子作‘高評’處理。”
因為對房價上漲預期，進一步強化了投資客的信心，因此貸款，借錢，加杠桿，繼續買買買。成都、杭州、武漢、長沙等城市因為限制網簽，開發商回款難，因此很多新樓盤要求全款買房。
9月5日，北京銀監局獲悉，北京銀監局、人行營業管理部聯合印發《北京銀監局 人行營業管理部關于開展銀行個人貸款資金違規進入房地產市場情況檢查的通知》，要求各銀行業金融機構針對個人經營性貸款和個人消費貸款開展自查工作，重點檢查"房抵貸"等資金違規流入房地產市場的情況。
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