石獅加曾寨片區(qū)36%房屋提前簽約　將建4幢住宅樓

　　用4個月的時間，基本解決擱置20年的“回批地”歷史遺留問題，加曾寨片區(qū)改造得到了海內(nèi)外加曾寨人的積極響應(yīng)和有力支持。10月19日下午，加曾寨改造工程房屋拆遷提前批簽約儀式在石獅服裝城管理中心六樓舉行，所在生產(chǎn)小組“回批地”問題已理清的村民，現(xiàn)場簽約后選擇“回批地”貨幣補償?shù)模攬鲱I(lǐng)到50%的補償款共計4330035元。來自指揮部的最新消息，截至昨天傍晚，指揮部已經(jīng)與村民簽訂了59棟房屋的拆遷協(xié)議，占總量的35.76%，為片區(qū)全面改造開好局、起好步。
　　
　　“加曾寨的歷史遺留問題只有依靠加曾寨人才能解決，現(xiàn)在政府出面來幫我們解決擱置20年的‘回批地’問題，我們再不配合就會錯失發(fā)展機遇。人一輩子有多少個20年？我們這些老人家都等不起，希望在有生之年能看到子孫后代過上好日子。”當天下午，一位剛剛簽約的村民蔡先生對記者說。

　　
　　群眾的支持是加曾寨片區(qū)改造工程加快推進的動力和保障，而徹底解決20年來“回批地”遺留問題是片區(qū)改造的前提和基礎(chǔ)。根據(jù)指揮部、靈秀鎮(zhèn)調(diào)查摸底，加曾寨片區(qū)改造項目涉及拆遷房屋165幢，建筑占地面積2.5萬平方米，拆遷房屋面積約5.5萬平方米、簡易搭蓋1.2萬平方米。在完成房屋土地的測算確認后，指揮部制定《加曾寨片區(qū)改造工作方案》和《加曾寨片區(qū)改造補償方案》，并積極協(xié)調(diào)各方，確定改造范圍邊界，論證完成《加曾寨片區(qū)概念性規(guī)劃方案》和《安置區(qū)概念性規(guī)劃方案》，并繪制出效果圖。
　　
　　4月26日市委常委會決定成立“石獅市加曾寨片區(qū)改造工程指揮部”，5月份靈秀鎮(zhèn)政府進村開始理地工作，6月18日召開指揮部全體工作人員動員大會，10月8日指揮部召開加曾寨全村黨員和村民代表會議，10月13日加曾寨片區(qū)改造群眾動員大會如期舉行，10月19日房屋拆遷提前批開始簽約，加曾寨片區(qū)改造各項工作正在按時序推進。記者獲悉，為了確保拆遷群眾及時獲得獎勵金和“回批地”貨幣補償款，指揮部籌集的6億元啟動資金已全部到位。
　　
　　兩天時間內(nèi)，超過三分之一的村民簽訂房屋拆遷協(xié)議，提前批簽約開了個好頭，這彰顯了村民迫切要求改善居住環(huán)境和生活質(zhì)量的心情，也顯現(xiàn)了指揮部全體人員深入群眾和扎實工作的作風，更提振了市委市政府加快片區(qū)改造的決心和信心。

　　
　　按照《石獅市加曾寨片區(qū)改造征地拆遷補償安置實施方案》，被征地拆遷房屋實行三種安置補償方式，一是貨幣補償，二是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，三是貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)合。所在生產(chǎn)小組“回批地”問題已理清的村民，簽訂房屋拆遷協(xié)議后選擇貨幣補償“回批地”的，就可以當場領(lǐng)到50%補償款，待房屋騰空后再領(lǐng)取剩余50%的“回批地”補償款。
　　
　　在充分尊重加曾寨群眾意愿的前提下，結(jié)合城市發(fā)展需要，加曾寨安置區(qū)實行原地安置、擇優(yōu)安置，規(guī)劃選址同興路南側(cè)、科技園區(qū)東側(cè)、服裝城商業(yè)配套區(qū)西側(cè)，將建設(shè)4幢層高32層的高尚住宅樓，配套建設(shè)1個大型專業(yè)市場、1個社區(qū)公園、1座社區(qū)服務(wù)中心，并考慮民俗安置等公共設(shè)施。安置區(qū)用地總面積40多畝，建筑面積11.5萬平方米，其中住宅7萬平方米、商場1.6萬平方米、配套用房0.6萬平方米，預計總投資近4億元，由市政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)，按照“先簽協(xié)議、先騰空、先選房”的原則，在房屋拆除后三年內(nèi)安置給廣大被征收人。