今年第3季度人行營業管理部對北京市城鎮居民購房意愿問卷調查顯示,北京市城鎮居民房價滿意度指數創2007年來新高;居民住房和租賃價格預期指數雙雙達到高位,居民短期購房意愿減弱,中長期購房意愿增強;投資性購房意愿出現反彈。
伴隨房地產市場的持續調控,居民的房價滿意度指數呈現震蕩上行的趨勢,今年第3季度房價滿意度指數達到20.7,創2007年調查開展以來新高。雖然房價滿意度指數創新高,但認為當前房價高或偏高的居民仍然高達89.6%,認為當前房價合適或較低的居民僅占10.4%。
居民的住房價格、租賃價格預期指數連續3個季度回升,第3季度分別達到141.2、150.1。其中,房價預期指數創2007年調查開展以來新高,租賃價格預期指數僅次于2011年第1季度156.2的高點。
調查同時顯示,居民購房意愿顯著增強,有32.9%的居民有購房意愿,較上期上升4.9個百分點。但從居民預計購房時間看,購房心態較為平穩,未表現出急于購房的意愿。一年后購房意愿增強,有意一年后購房的居民占比20.5%,較上期上升4.3個百分點。從購房目的來看,投資性購房意愿在經過連續7個季度下降后,2012年第3季度出現反彈,4.2%的居民有投資購房意愿,較上季度上升1個百分點。(記者曹陽通訊員馬冰王芳)