歐洲最適合購房移民5大城市詳解 里斯本居首

　　在美國、澳洲、加拿大投資移民的門檻越來越高之后，歐州成了下一個投資移民的大方向。

　　近年來，多個南歐國家都在放松自己的投資移民政策：2013年希臘推出經濟類移民項目，只要在該國購買價值25萬歐元的房產，外國人可以獲得永久居留權；2009年塞浦路斯推出購買30萬歐元房產即可獲得永久居住權的移民新規；西班牙和葡萄牙也推出相應的購房移民政策，兩國均規定購買50萬歐元以上房產即可申請臨時居留權，在一定時間后可申請永久居住權。

　　歐洲的各個國家一直以悠久的西方文化、舒適的生活居住環境、高福利的社會保障以及優質的教育資源吸引著大量中國移民者。

　　很多歐洲的城市雖然不大，但具有著鮮明的特點，相比千篇一律的大都市，這些城市或許適宜居住。他們或是彌漫著葡萄酒的濃香，或是充盈著愛情的味道，或是養育了著名畫家——在這些城市中，哪個才是最浪漫、最宜居的城市？

TOP5維納斯誕生在海浪的泡沫中——塞浦路斯帕福斯

　　帕福斯，一直被奉祀為愛神圣地，傳說愛和美的女神維納斯就誕生在海浪拍附近海浪拍打岸邊巖石激起的泡沫中。

　　這個古老的城市位于塞浦路斯西南部，是塞國曾經的首都，在1980年被聯合國教科文組織列入《世界遺產名錄》。塞浦路斯2009年出臺的移民政策顯示，外國人購買塞國房產超過30萬歐元并一直持有，即可直接獲得塞浦路斯的永久居留權。

　　在帕福斯，愛神的遺跡隨處可見：東南的前海中，有一群突兀巨巖，相傳附近的海灘就是維納斯的誕生地，故被稱為“愛神巖”；而北部的波利斯林海灘則相傳是愛神最常去游泳的地方，因此被稱為“愛神浴池”。

在帕福斯，一套三臥兩衛自帶游泳池的小別墅售價為265萬人民幣，這個規格的小別墅，售價大約都在170萬人民幣到350萬人民幣之間

TOP4唯有愛情長久不可辜負——希臘圣托里尼

　　在電影《北京愛情故事》中，劉嘉玲和梁家輝在希臘的海邊開展了一場浪漫的偷情之旅，兩人沿海而坐，享受燭光晚餐，浸染海浪琴音——這個美不勝收的城市，正是希臘的圣托里尼島。

　　這一對“偷情情侶”事實上卻是真正的老夫老妻，只是為了給生活添一些激情才演出這一幕偷情劇。對于開銷的算計，很快暴露了兩人多年夫妻的事實。在片中的海岸上，劉嘉玲對梁家輝說，“花了這么多錢來浪漫”。

　　不過事實上，希臘卻是在購房移民的政策中，投資額要求最低的國家：只需購置25萬歐元的房產，即可獲得希臘的臨時居留權，享受通行歐洲申根國家的待遇。

　　圣托里尼是愛琴海諸島中，名氣頗大的一個，其古名為希拉，后因紀念圣愛蓮，于1207年被改為圣托里尼。她是愛琴海最璀璨的一顆明珠，柏拉圖筆下的自由之地，這里有世界上最美的日落，最壯闊的海景，這里藍白相知的色彩天地是藝術家的聚集地，是攝影家的天堂，在這里，你可以作詩人，也可以作畫家，彩繪出你心目中圣托里尼最藍的天空。

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TOP3養育畢加索的文化之城——西班牙馬拉加

　　馬拉加位于西班牙南部，是安達盧西亞自治區的第二大城市。這個人口僅為60萬的小城，營造了一個溫馨而濃郁的文化環境。

　　馬拉加是歷史的城市，文化的故鄉，城市里遍布著歷史遺跡，從3世紀的古羅馬圓形劇場，6世紀的穆斯林城堡，到8世紀的清真教堂。最吸引人的部分，還是新落成的畢加索博物館。馬拉加是畢加索的果香，在博物館中，人們可以欣賞到這位偉大畫家眾多著名的早期作品。

　　諾貝爾文學獎得主阿萊桑德曾贊譽這片美麗的地方是“天堂般的城市”。

　　安達盧西亞區域包括馬拉加在內共有8個城市，在安達盧西亞，一套帶有游泳池和花園的別墅價格在67萬歐元（約合人民幣574萬元）左右，包括六個臥室。

TOP2聞名遐邇的美酒之鄉——葡萄牙波爾圖

　　波爾圖是美酒之鄉。這個葡萄牙第二大的城市，坐落于葡萄牙北部多羅河河口，面向大西洋。

　　在諸多歐洲購房移民的國家中，葡萄牙是唯一一個可以在取得當地居留權后，在本地工作的國家。因此，很多業內人士分析稱，波爾圖是最適合發展事業的城市，在福利、政策方面都有絕對性的優勢。

　　波爾圖市的主要產業有造船、紡織、軟木、棉毛紡織、制革、陶器、卷煙、食品、家具、電器、機械、化工、漁業等等，其中釀酒業最為發達，盛產的“波爾圖”葡萄酒聞名世界，波爾圖享有酒都之美稱。

　　波爾圖的房價較低，住宅價格多在20-30萬歐元之間，一套370平方米的住宅價格在37萬歐元（人民幣314萬元）左右。因此，如果為了滿足50萬歐元的移民條件。申請者有可能需要購買兩套住宅。

TOP1在陸地的盡頭，是海的開始——葡萄牙里斯本

　　里斯本是葡萄牙的首都，位于歐洲大陸最西端。

　　在16世紀的大航海時代，里斯本是當時歐洲最興盛的港口之一，著名詩人路易斯德卡蒙斯曾形容這里是“陸止于此，海始于斯”。

　　里斯本是整個葡萄牙最富庶的地區，其北面為辛特拉山，靠近大西洋，是典型的海洋城市。因為海洋氣候，城市終年草木長青，宛若花園。市內的里斯本大學史創于1911年，是葡萄牙唯一一所提供全方位學位教育的綜合類大學，其大學排名及規模居葡萄牙首位。

　　根據葡萄牙推出的黃金居留政策，獲得葡萄牙的臨時居留權需要購置50萬歐元的房產。據一些資料顯示，里斯本的房價大概在約合人民幣2萬-3萬元每平方米。在里斯本市區，一套六室兩廳，建筑面積為250萬平方米的公寓售價在58萬歐元左右（約人民幣493萬元）。

　　里斯本的房屋出租回報率較高，大約在5%左右。