廈門成交7宗商住用地 成交土地總面積22.73公頃

　　昨日，廈門市自然資源和規(guī)劃局舉行2023年第六次商住用地拍賣會(huì)活動(dòng)。本次拍賣會(huì)成交7宗商住用地，分布于集美西亭片區(qū)和僑英片區(qū)、海滄新市區(qū)和馬鑾灣新城、翔安鳳翔新城，成交土地總面積22.73公頃，總計(jì)價(jià)建筑面積68.53萬(wàn)平方米，土地出讓金124.9億元。

　　在拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)主管部門審核通過(guò)、符合競(jìng)買資格條件的5組競(jìng)買人參與土地競(jìng)拍。成交結(jié)果如下：

　　集美區(qū)西亭片區(qū)2023JP04地塊由聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)18.9億元，居住部分成交樓面價(jià)20000元/平方米；2023JP05地塊由聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)15億元，居住部分成交樓面價(jià)20000元/平方米。僑英片區(qū)J2023P01地塊由廈門添鷺?lè)康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司（建發(fā)）競(jìng)得，成交總價(jià)11.6億元，居住部分成交樓面價(jià)20000元/平方米；J2023P02地塊由廈門添鷺?lè)康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司（建發(fā)）競(jìng)得，成交總價(jià)12.5億元，居住部分成交樓面價(jià)20000元/平方米。

　　海滄區(qū)馬鑾灣片區(qū)2023HP02地塊由福州象嶼置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)12.7億元，居住部分成交樓面價(jià)20000元/平方米；海滄新市區(qū)H2023P03地塊由廈門盛源永嘉有限公司（軌道）&廈門海滄旅游投資集團(tuán)有限公司聯(lián)合體競(jìng)得，成交總價(jià)26.3億元，居住部分成交樓面價(jià)20000元/平方米。

　　翔安區(qū)鳳翔新城2023XP06地塊由廈門國(guó)貿(mào)房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)27.9億元，居住部分成交樓面價(jià)18000元/平方米。

　　廈門土地房產(chǎn)研究中心認(rèn)為，本次土地拍賣會(huì)集中出讓?shí)u外各大新城片區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊，滿足房企布局島外核心區(qū)的戰(zhàn)略需求，為新城片區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展提供有效的住房供給，有利于推動(dòng)島外商氣人氣集聚，同時(shí)也有利于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)均衡發(fā)展、平穩(wěn)發(fā)展，為我市2023年商住用地市場(chǎng)畫上較圓滿的句號(hào)。

　　今年的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，2024年經(jīng)濟(jì)工作要穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、先立后破。在房地產(chǎn)領(lǐng)域要積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。加快推動(dòng)“三大工程”，完善相關(guān)基礎(chǔ)性制度，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。未來(lái)隨著黨中央和國(guó)務(wù)院重大決策部署持續(xù)落實(shí)，將引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期和修復(fù)市場(chǎng)信心，有效推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　2024年，我市將繼續(xù)貫徹落實(shí)中央關(guān)于“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的決策部署，在供給端支持房企合理融資需求、化解企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)以“三大工程”建設(shè)為抓手，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，多措并舉促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。（廈門日?qǐng)?bào)記者 袁舒琪）