仙游出臺購房補(bǔ)貼政策 住宅類用房最高可補(bǔ)300元/m

　　閩南網(wǎng)12月29日訊在前段時(shí)間莆田秀嶼區(qū)出臺購房補(bǔ)貼之后，上周，仙游縣再次出現(xiàn)了政策利好，從2016年1月1日開始到2016年5月30日，只要在仙游縣購新房的個(gè)人和單位，都可以享受政府給予的財(cái)政補(bǔ)貼，住宅類用房最高可補(bǔ)貼300元/㎡，商業(yè)類用房最高可補(bǔ)貼600元/㎡。對此，不少業(yè)內(nèi)人士表示，這項(xiàng)政策或?qū)ο捎蔚臉鞘挟a(chǎn)生較為有利的影響，能夠更快地消化現(xiàn)有的樓市庫存。

購房補(bǔ)貼不再限面積

　　仙游縣政府出臺的《關(guān)于促進(jìn)商品房消費(fèi)提升城市化水平的實(shí)施意見（試行）》文件顯示，此項(xiàng)購房政策的優(yōu)惠對象為凡在仙游縣購買新建商品房（指住宅、辦公、商業(yè)用房）的所有單位和個(gè)人，同時(shí)，本優(yōu)惠政策也同樣適用于非仙游戶籍的購房者。

　　根據(jù)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，市民購買商品住宅，可按面積給予300元/㎡的政府財(cái)政補(bǔ)貼。購買商業(yè)用房（含SOHO等辦公用房）單價(jià)高于15000元/㎡的（含15000元/㎡），按面積給予600元/㎡的政府財(cái)政補(bǔ)貼；購買商業(yè)用房（含SO?HO等辦公用房）單價(jià)低于15000元/㎡的，按面積給予300元/㎡的政府財(cái)政補(bǔ)貼。

　　觀察這些標(biāo)準(zhǔn)很容易就可以發(fā)現(xiàn)，此次的購房補(bǔ)貼政策力度比之前秀嶼區(qū)的更大，在買房面積上，不再以144平方米為區(qū)分，住宅類房源達(dá)到了300元/㎡，即使是商業(yè)類用房，也僅僅是以單價(jià)為區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)。不少業(yè)內(nèi)人士表示，在仙游區(qū)域，大部分買房人更喜歡購買大面積的樓盤產(chǎn)品，購房補(bǔ)貼政策取消面積限制，是最為貼近實(shí)際市場的做法，也更能為市民所接受。

購房補(bǔ)貼有時(shí)間限制

　　與秀嶼區(qū)購房補(bǔ)貼持續(xù)到2016年12月31日不同的是，此次仙游縣的購房補(bǔ)貼政策，其時(shí)間點(diǎn)則是截止到2016年5月10日，也就是從明年開始，在僅有還不到半年的時(shí)間內(nèi)買房，才能享受到這項(xiàng)補(bǔ)貼政策，而申請購房補(bǔ)貼辦理的時(shí)間也截至2016年6月30日。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士表示，在僅有半年的時(shí)間里實(shí)行這項(xiàng)購房補(bǔ)貼，對在這時(shí)期內(nèi)有準(zhǔn)備推盤的開發(fā)商極其有利，而即使是沒有準(zhǔn)備推盤的開發(fā)商，或許會因?yàn)檫@項(xiàng)政策改變其營銷節(jié)奏。

　　另外，在此份購房補(bǔ)貼政策中也指出，在政策執(zhí)行期間內(nèi)，想要申請購房補(bǔ)貼的市民可由購房人持公民身份證等有效證件（個(gè)人購房）、營業(yè)執(zhí)照（單位購房）、銀行賬號、商品房買賣合同、購房發(fā)票及我縣不動產(chǎn)登記部門發(fā)放的《預(yù)購商品房預(yù)告登記證明》等有關(guān)材料向縣住建局房管中心申請購房補(bǔ)貼款項(xiàng)，經(jīng)縣住建局匯總審核后向縣財(cái)政局申請撥付購房補(bǔ)貼款項(xiàng)，由縣財(cái)政局復(fù)核后予以撥付款項(xiàng)，再由縣住建局房管中心發(fā)放購房補(bǔ)貼。全額繳納購房款的購房者，在購房合同備案后一次性發(fā)放。非全額繳納購房款的購房者，在購房合同備案后，先發(fā)放一半補(bǔ)貼款，余下一半在辦理購房按揭貸款后發(fā)放。（海都記者洪德木）