存量的博弈突圍的渴望 南安石材業掀起“包銷”潮

　　近年來，包括東升石業、弘一石業、日升石業等龍頭石材商，憑借資本實力包攬上游礦產資源，少則“包銷”十幾個品種，多則掌控20余個品種，試圖通過構筑資源壁壘搶占市場競爭制高點。

　　當下，“包銷”似乎正逐漸成為行業的標配，但這條賽道暗藏荊棘。一位行業資深人士坦言：“企業‘包銷’需具備多元化渠道布局與長期博弈的資本底氣，否則很可能因一份五年期包銷合約陷入現金流危機。”

　　以“包銷”模式叩開高端市場大門

　　冷翡翠、明茶褐、鎏金白玉、蒙太奇、伯爵白……在南安水頭濱海工業區的十字路口，紅色外立面的中環亞石材格外顯眼，這家在前幾年異軍突起的“新勢力”石企，在短短數年時間，將“包銷”這一模式做得風生水起，在其市場內部，十幾個“包銷”品種被分區獨立陳列。

　　隨著“包銷”品種的不斷增加，既有的場地已接近飽和。然而，這場“包銷”行動并未就此停止，中環亞還在不斷挖掘新品。今年上半年，中環亞還拿下了隔壁中閩石材城數千個架子位。

　　中環亞石材副總經理蔡文俊告訴記者，企業經營的這些品種，基本都是中高端品種，在倉的大板現貨就有20多萬平方米，另有一部分囤積的荒料分別放置在三個不同的堆場。

　　蔡文俊坦言，“包銷”的核心邏輯在于建立渠道“護城河”，這不僅是商業層面的資源鎖定，更是產業鏈重構的關鍵。通過把控礦山階段性銷售渠道，企業可確保主導產品的定價、品質和供應穩定性。

　　當然，并不是所有品種都適合“包銷”。蔡文俊舉例，之前有個同行找到一個綠色品種，礦主提出的要求是20萬平方米的年“包銷”量。他認為，這種“包銷”是有風險的，因為綠色石材原本就屬于配色類，即便銷往全球也難以做到20多萬平方米的銷量。但如果不“包銷”，又很難在市場上建立起自己的產品優勢。做流通貨，剛需樓盤寥寥無幾，定位百元價位區間，市場可能會迅速被售價更低的瓷磚吞噬。

　　蔡文俊指出，從近年各地新拍地塊來看，新開發的地產項目基本以高端樓盤為主，高端地產對材料品質和設計感要求提升，倒逼材料供應商從“成本競爭”轉向“價值競爭”，而“包銷”模式通過鎖定優質渠道與定制化服務，恰恰契合了輕奢市場對品牌溢價與差異化的需求。

　　稀缺礦種代理權爭奪戰升溫

　　在石材行業的高端爭奪戰中，除了“新勢力”石企，老牌石企也在爭相搶占稀缺礦種代理權，與新興“包銷”模式共同構筑起行業生態鏈上游新組合拳。

　　6月初，石材行業接連傳來重磅消息：深耕市場20余年的東升石業正式簽約萊姆石亞洲總代理；新景石材則成功拿下鏡湖春曉PS礦奢石的亞洲代理權。此前，瑞思石材、天一石材等企業也已先后將玻利維亞藍、孔雀藍等稀缺礦種的亞洲總代理權收入囊中。

　　“包銷”的盡頭是代理。業內人士指出，這些動作并非偶然，而是頭部企業基于市場變革的戰略布局——通過新形式壟斷優質資源，掌握定價權與話語權。

　　弘一石業總經理戴玉音介紹，企業近三年持續擴大“包銷”版圖，將大理石、洞石、木紋石等多個品類20余種產品納入麾下。僅洞石系列就涵蓋紅洞、銀灰洞、羅馬洞等細分品種。

　　然而，大規模囤貨帶來的資金壓力也不容小覷，弘一大板市場三期數萬平方米的場地幾乎被自營品種填滿，大板總價值高達數億元。戴玉音坦言，即便壓力巨大，這也是企業搶占市場的必經之路：“誰先掌控優勢資源，誰就能優先拿到決勝未來的門票。”

　　瑞思石業的發展路徑印證了這一判斷。據瑞思石業總經理程龍透露，企業早在五年前就開始經營玻利維亞藍，但直到前年才成功拿下亞洲總代理權，才真正實現該品種的價值躍升。

　　“總代理不僅是商業身份的象征，更是對產品的全方位保護。”程龍解釋，獨家代理權讓企業得以規范市場價格體系，避免惡性競爭。通過整合高端設計資源、舉辦全國新品發布會等方式，瑞思石業將玻利維亞藍打造成奢石領域的明星產品，終端售價較普通石材溢價5-10倍。

　　如今，頭部石企通過鎖定稀缺礦種，建立起從礦山開采到終端應用的全產業鏈壁壘，這種資源壟斷與品牌溢價的雙重優勢，正重塑著石材行業的競爭格局。

　　設計師資源成為市場決勝關鍵

　　在石材行業“包銷熱”與“代理權爭奪戰”的浪潮下，一個共識浮出水面：掌控稀缺資源只是起點，如何將產品高效推向市場，才是企業決勝的關鍵。在高端石材銷售體系中，設計師渠道已成為破局的核心戰場。

　　東典石材總經理洪偉標直言：“當下，同行、裝飾公司、甲方都在激烈爭奪設計師資源，誰能構建穩固的合作網絡，誰就能握住市場的命脈。”

　　但設計師渠道的打通絕非易事。不同設計師與裝飾公司擅長的設計領域各有側重，唯有精準把握其風格偏好與空間營造專長，針對性推薦適配產品，才能提升合作成功率。洪偉標以產品特性舉例：洞石獨特的蜂窩狀肌理與歷史底蘊，天然契合高端商業空間的設計需求；木紋系列流暢的線條感，則更適合大型公共空間的氛圍塑造。

　　此外，石材企業還面臨設計院合作門檻高的難題。眾多石材品種雖然命名新穎，但在專業設計師眼中，這些名稱的吸引力遠不及空間美學的整體表達。蔡文俊指出，院系設計師往往偏向色彩調性需求，對具體石材品種鮮少提及。另外，很大一部分設計師關注的是材料與空間的整體融合，而非單一品種或者品牌，這使得一些品種需主動出擊才能獲得應用機會。

　　為突破困境，東典、里外、中環亞等石材貿易企業積極探索破局之道。他們派遣專業團隊長期扎根設計機構聚集區，摒棄傳統推銷模式，以“顧問式溝通”與設計師展開對話，通過探討前沿設計趨勢、分享材料應用案例，逐步建立信任紐帶。

　　同時，企業通過挖掘產品特性，鏈接石材的應用場景。比如，“冷翡翠”以其獨特的冰裂紋理，適宜作為空間局部點綴，提升藝術氛圍；洞石自帶的歷史韻味，成為博物館、高端會所等場所的理想選擇；意大利木紋石粗獷的紋理，能夠打造極具視覺沖擊力的連紋背景墻。

　　當前，部分石企在設計師渠道的深耕已取得顯著成效。以中環亞為例，該公司已與30余家設計單位達成戰略合作。“真正融入設計圈的標志，是設計師在面臨材料難題時，會第一時間想到你，同時你能提供專業解決方案。”蔡文俊表示，企業需從自身優勢產品出發，與設計師建立真誠的朋友關系，而非單純的商業往來。

　　業內人士指出，無論營銷手段如何創新，石材的核心競爭力始終源于其不可復制的天然屬性。從獨一無二的紋理脈絡，到歷經千萬年形成的物理特性，唯有回歸產品本質，以優質材料為根基，企業才能打通設計師渠道，在市場上站穩腳跟。

　　記者觀察

　　石材行業的“包銷”熱潮，恰似資本在鋼索的起舞。企業重金囤礦構筑資源壁壘，卻難掩渠道開拓困境、品種選擇迷茫與資金鏈緊繃的多重危機。倉庫中堆積如山的荒料、礦山旁簽下的天價合約，以及設計師交流會上遞出的名片，無一不是這個傳統行業存量的博弈與對突圍的渴望。

　　這場以爭奪發言權的商業角逐，不僅關乎企業存亡，更考驗著誰能精準把脈石材開發與人居應用間的律動。未來的行業，必定需要既深諳石材物理特性，又洞悉人居空間美學的跨界者。

　　頭部企業的“包銷”實踐，是這個行業的試錯過程，本質是傳統單品類資源的壟斷，向全品類產品運營的戰略嘗試。

　　在這場“試錯”的探索實踐中，頭部企業有雄厚資本硬實力加持，而新興企業也可以依靠跨界審美判斷軟實力，同樣獲得異軍突起的可能。（記者蔡靜琦文/圖）