晉江華泰小區1-7期公維金收繳難近3000戶業主僅230戶繳納

來源:晉江新聞網 2016-07-26 10:05 http://www.iosapp77.com/ 海峽都市報電子版

　　近日，晉江市羅山街道、華泰社區、華泰小區業委會等相關負責人，就華泰1~7期公維金收繳難問題，展開了深入探討。

　　“我們目前需要繳納公維金的1~7期業主近3000戶，可是目前只繳納了230戶，還不到十分一。”華泰社區居委會書記王寶華告訴記者，華泰小區1~7期建成投用以來，小區業主從未繳存公維金，小區公共配套設施的維修問題因此一直被擱置，成了一大難題。這一問題在晉江市人大常委會及相關主管部門到該小區現場辦公時引起了重視。此后，經過小區業委會、物業等多方努力，華泰小區1~7期公維金繳存工作于2015年11月正式啟動。

　　可是，公維金繳存工作啟動大半年，卻收效一般。“根據我們的了解，首先很多業主一次性繳納幾千元的公維金，一下子接受不了，另外有一些業主對于公維金的使用方式存在擔心。”王寶華介紹說，華泰的公維金繳存是按5元/年/平方米的收費標準，為了給業主減壓，多個部門經過探討后，華泰1~7期的業主，可將公維金分十年繳納。以100平方米為例，每年只需繳納500元。另外，公維金是指業主、建設單位繳存的，專項用于住宅公共部位、公共設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。業主繳存的公維金，統一存儲在晉江市住建局的專用賬戶。該賬戶細分至各個小區樓盤賬戶、各小區每棟賬戶、各小區每戶業主賬戶。所以，每戶小區業主對于自己繳存的公維金金額、該筆公維金利息收益、使用情況等，可以實時查詢。

　　“現在小區的確出現了老化等各種現象，大家還是需要一起來配合，畢竟小區是大家共同的家園。”已經繳納了公維金的華泰業主嚴女士說，小區公共配套設施正在老化，卻因沒有資金維修而擱淺，業主的生活也會受影響。

　　記者了解到，華泰小區是晉江較早建成投用的商住小區，項目一期于2004年5月交付使用，至今已超過10年，不少公共配套設施開始出現老化、毀壞等現象。如，小區1~5期的消防水管、管網已癱瘓多年，單元門多處毀壞、門禁系統老舊失靈，小區道路、公共區域路面、井蓋破損嚴重，地下排水、排污管道老化，樓房部分公共部位滲水、外墻涂料龜裂等，急需全面修復解決。　(記者曾舟萍)