近日,香港與澳門兩地相繼出臺樓市調控新政,且均意在限制外地人投資買房。
昨日,澳門關于轉移不動產的特別印花稅法案開始生效。自此,外地人在澳門買樓需多繳10%印花稅,且按揭成數比澳門本地人低10%。而就在幾日前,香港政府剛剛宣布,所有非本地居民、所有本地及外地公司在香港買樓,都需要支付15%的“買家印花稅”。
據了解,從去年內地樓市限購開始,被排除在購房門檻之外的投資性需求開始轉而尋找其他市場,造成內地人在海外和中國港澳投資置業的數量上升。
但此次,兩地政府幾乎同時提高了購房門檻,這些手段顯然提高了外地客“炒房”的成本和風險。澳門新政調控范圍還從住宅擴大到商鋪、寫字樓和車位。(記者李芊)