澳洲海外留學生增多投資者瞄準學生公寓市場

來源:中國新聞網 2017-04-18 11:58 http://www.iosapp77.com/

　　據澳洲新快網援引《悉尼先驅晨報》報道，對于澳洲房地產開發商來說，學生公寓是一個巨大的市場。目前，在全球，學生公寓的投資金額達到149億美元。

　　據萊坊國際(Knight Frank)的研究顯示，接下來5年中，澳洲預計將會建設4萬個學生公寓床位。而隨著學生公寓需求的發展，澳洲住宅私人租賃、“建設出租(Build?to?Rent (BTR))”或多戶住房等行業也變得活躍起來。

　　例如，悉尼萊德(Ryde)就有一項價值2000萬澳元的Studio 8 Residences公寓項目。

　　據了解，Studio 8 Residences公寓位于塔克街(Tucker Street)8號，內有88個房間，其中有些是五星級學生公寓，分為單臥或兩臥，租期分別有半年和一年。超過80%的套房被海外學生租下，學生們希望能去麥考瑞大學(Macquarie University)和悉尼西北部其它高等院校上學時能更容易一些。

　　另外一些則是短期出租的公寓，多數被該地區的大學或者主要企業租下，提供給來到悉尼的州際或海外員工使用。

　　Sydney Student Living總經理比肖(Benjamin Bishoy)指出，該項目通過設計為相關設施提供了奢華的標準，同時又以合理的價格出租學生公寓，除此之外還向學生提供餐食和內部便利設施。

　　據了解，此類公寓的出現是因為澳洲的海外留學生人數在增多。據教育及培訓部門(Department of Education and Training)的數據顯示，去年，澳洲的海外學生人數增加11%，達到554,179人。而未來5年，澳洲海外學生數量的增長比例還會超過10%，如麥考瑞大學等學校對于學生公寓的需求也會增大。

　　據了解，目前Studio 8仍在爭取另一項最大開發項目審批。該項目價值6000萬澳元，位于滑鐵盧路(Waterloo Rd)的麥考瑞大學附近，有200個床位，如獲得通過，預計將在2018年末開放。

責任編輯：凌芹莉