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    起拍逾2億元在建倉儲尋金主 廈門片區在建工程15日舉槌

    來源:海西晨報 2015-05-12 10:21 http://www.iosapp77.com/ 海峽都市報電子版

      福建自貿試驗區廈門片區掛牌后,該片區內首場在建工程項目拍賣會將上演。記者昨日獲悉,該標的為廈門市湖里區航空港工業與物流園內“2009Y05”地塊物流倉儲房地產在建工程項目,將于本月15日15:30在廈門市湖濱南路6號3C單元公開拍賣。據了解,該標的的起拍價為20890.06萬元。

    此次將拍賣的在建工程項目局部。

    起拍價高達2億多元

      據此次拍賣會的承拍行———廈門會豐拍賣有限公司總經理洪旭春介紹:“該標的位于廈門市湖里區航空港工業與物流園內,由廈門翔業集團委托,性質是物流倉儲辦公用地,建筑面積為62279.484平方米,是已經完成30%左右的在建工程項目。”

      據悉,在4月21日掛牌的福建自貿試驗區廈門片區里,“兩岸貿易中心核心區”就位于湖里,主要包括廈門郵輪母港、海西電子商務園區、航空工業園區、旗山物流園等,將成為湖里區在自由貿易試驗區框架下進行招商引資、培育新興產業和現代服務市場的重要載體。“此次參與拍賣的標的就位于廈門片區內,投資前景相當看好。”洪旭春說。

      據介紹,此標的拍賣起拍價為20890.06萬元。根據62279.484平方米的建筑面積進行折算,每平方米起拍價為3354.24萬元。記者注意到,根據此次拍賣的評估報告,“因在評估基準日福建自貿試驗區廈門片區未正式掛牌,因此評估結果不考慮自貿區設立的影響”。

     自貿商機加碼含金量

      福建自貿試驗區廈門片區掛牌后,片區內的首場在建工程項目拍賣會無疑引發各方關注。不過,記者注意到,這并非湖里區航空港工業與物流園內的地產首次拍賣。去年10月,同樣位于該區域內的“2009Y06”地塊物流倉儲房地產(在建工程)掛牌轉讓,建筑面積為75044.40平方米,轉讓底價為25455萬元,但三次拍賣均以流拍告終。

      “當時廈門自貿試驗區尚未掛牌,不少人還在觀望,如今正式掛牌后,其投資價值開始凸顯。”上海財經大學經濟學博士、自由貿易區研究中心副主任陳波在接受記者采訪時表示,福建自貿試驗區廈門片區掛牌后,未來廈門的物流、倉儲、貿易、地產等方面都將迎來利好。受此影響,該標的還未開拍就已備受關注。

     多家地產大佬報名看樣

      “現在已報名看樣的企業及個人有9家,不少都是本地房地產開發大佬,對該標的的發展前景很看好。”洪旭春告訴記者,“而由于此次涉及拍賣的標的體量較大,保證金需5000萬元。除了部分地產大佬,不少中小企業也有意競買,但一時來不及籌資,很著急,希望能降低保證金金額或者延期。這足以說明此次拍賣會的關注度相當之高。”

      有關本次拍賣會的最新進展,本報將持續關注。

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