神秘買家25億拍下香山游艇債權 創國內網拍最高價

­　　香山游艇曾宣稱要開發亞洲最大的游艇碼頭。

­　　香山游艇從成立初的風光一時，到卷入巨額債務風波，一直牽動著眾人的眼球。近日，香山游艇再次引來關注，香山游艇兩筆債權資產于日前成功拍出，成交價高達25億元，并創下國內網絡拍賣最高價。究竟是誰“吃”下了香山游艇的巨額債權？

­　　號稱開發亞洲最大游艇碼頭的香山國際游艇俱樂部(廈門)有限公司(下稱香山游艇)，曾一度陷入巨額債務風波，備受關注。而眼下，其債務處理方面有了新進展。

­　　記者昨日從淘寶資產處置平臺獲悉，香山游艇兩筆債權資產于日前成功拍出，成交價高達25億元。據悉，這也是當前國內網絡拍賣創下的最高價。

­　　兩筆債權近30億元

­　　根據拍賣公告，本次為聯合競拍，此次參與拍賣的標的，為香山游艇的兩筆債權資產，債權人分別為中國信達資產管理股份有限公司福建省分公司和中國金谷國際信托有限責任公司。根據拍賣公告，截至轉讓基準日2016年11月15日，2筆債權合計29.587415億元。

­　　“這兩筆債務算是陳年舊賬了，此前債權人曾多次上門討要，但均遭拒絕。”一位知情人士告訴記者。其中，信達公司持有的香山公司項目債權，是信達公司收購某銀行對香山公司列入次級類的開發貸款而形成。這筆債權的收購時間是2011年11月15日，收購時的債權總計1.95億元。收購當天，信達公司與香山游艇簽署相應協議進行債務重組。

­　　但這筆債務香山游艇方面一直未還。根據公告，截至轉讓基準日2016年11月15日，信達公司的債權合計5.469778億元，其中，重組債務本金1.95億元，重組期內應付未付利息7024.68萬元，逾期違約金2.81731億元。

­　　相比信達公司的債務，香山游艇所欠另一債權人金谷信托的債務則高得多。根據公告，截至轉讓基準日2016年11月15日，金谷信托持有的香山公司項目債權合計24.117637億元，包括游艇泊位收益權轉讓價款(債權本金)10.7325億元、應付未付的游艇泊位收益權回購承諾費(利息)8.735708億元，以及逾期違約金4.649429億元。

­　　343次出價創網拍最高價

­　　就是這兩筆高達近30億的債權，竟掛在淘寶網上進行公開拍賣，頗為引人關注。記者查看競買記錄發現，此次拍賣吸引了2萬多人“圍觀”，其中有4人參與報名。

­　　據公告顯示，此次競買起拍價為19.426億元，競買保證金1億元，每次增價幅度為100萬元。記者注意到，此次拍賣相當火爆，4位報名者你追我趕，不斷加價。最終，經過111次延時、343次出價，拍賣的最終成交價定格在25.016億元。據悉，這也是當前國內網絡拍賣創下的最高價。按照規定，全部成交價款將在2017年12月20日前按照分期支付完畢。

­　　拖欠了許久的“陳年舊賬”，終于有了進展。此次香山游艇兩筆債務的拍賣，引發業界關注。

­　　不過，記者注意到，一邊是高達29.587415億元的債權，一邊是25.016億元的成交價，也就是說，最終的拍賣結果，與債權人給出的數額是存在差距的。因此，此次競買人“吃”下的債權，理論上并不夠償還香山游艇欠下的債務。

­　　“但這并不影響此次拍賣的成交。”廈門一家資產拍賣公司負責人告訴記者，一般情況下，為吸引競買人，資產拍賣的起拍價會接近甚至低于評估價，但拍賣結果肯定要高于“底價”。而此次香山游艇的兩筆債務能順利拍賣并成交，說明拍賣結果是有效的。至于更為具體的債務“差價”問題，相信競買人會與債權人之間會妥當處理好。

­　　神秘買家拍下標的

­　　另一個引人關注的問題是，究竟是哪位“大咖”拍下這個巨額債權？記者昨致電淘寶平臺及拍賣網站上留下的工作人員電話，咨詢買家相關信息，但被對方以“合約機密，不便透露”為由拒絕。

­　　不過，金谷信托內部人士曾對外表示，香山游艇項目所占用的地頗為值錢，“估計香山游艇整個項目約值40億元，想接盤的人一直都不少”。

­　　據公開資料顯示，廈門香山國際游艇俱樂部項目，位于廈門本島思明區東部的香山避風塢，交通便利，海景資源豐富。該項目總用地、用海面積701097.8平方米。按批準的規劃，臨香山腳下配套建設高層星級酒店和高端寫字樓、157個會員VIP綜合用房、8棟商業會所，港池內設有942個游艇泊位。沿環島路及東南海岸線對公眾開放。留出公共步行道寬為10米-20米沿環島路建筑布置。

­　　“從這個角度來看，拍下這兩筆債務的競買人，很可能就是香山游艇的整體接盤者。即便他們不參與繼續開發，將項目賣掉，可能也能覆蓋競拍這兩筆債權的費用。”廈門拍賣行業協會相關人士推測。

­　　記者注意到，此前，有外地媒體報道稱，中房海峽置地有限公司曾多次與香山游艇等負責人談判，擬以50億元人民幣收購香山國際游艇俱樂部項目。昨天，記者試圖咨詢該公司相關人員，但對方以“不知情”為由拒絕接受采訪。