廈門專項(xiàng)檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng) “首付貸”“贖樓貸”將被嚴(yán)打

　　發(fā)布虛假房源信息，違規(guī)提供金融產(chǎn)品，不具資質(zhì)的“黑中介”違規(guī)經(jīng)營(yíng)……這些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)的違法違規(guī)行為，都將受到“嚴(yán)打”。昨日，記者從市國(guó)土房產(chǎn)局獲悉，自本月開(kāi)始，全市開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)專項(xiàng)檢查。

　　不同于以往，此次專項(xiàng)檢查由市國(guó)土房產(chǎn)局與中國(guó)人民銀行廈門市中心支行聯(lián)合開(kāi)展。這是兩個(gè)部門的首次合作，它傳遞出一個(gè)信號(hào):本次專項(xiàng)檢查將向違規(guī)從事房地產(chǎn)金融服務(wù)行為的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)“下重拳”。

　　專項(xiàng)檢查組辦公室主任張曉告訴記者，去年北京、上海等特大型城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)新的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，包括以“首付貸”、“贖樓貸”為表現(xiàn)形式的房地產(chǎn)市場(chǎng)配資行為，蘊(yùn)含著較大的系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。雖然目前廈門尚未接到此方面的投訴，但為了防患于未然，此次專項(xiàng)檢查中特設(shè)由國(guó)土房產(chǎn)部門與人行廈門市中心支行、銀監(jiān)局、部分商業(yè)銀行業(yè)務(wù)骨干等組成的金融檢查組，將就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事或協(xié)助進(jìn)行“場(chǎng)外配資”等金融方面的問(wèn)題，進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)查。

　　除了金融檢查組，此次專項(xiàng)檢查還設(shè)有網(wǎng)簽檢查組、門店檢查組，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡查、合同抽查、投訴處理、數(shù)據(jù)調(diào)取等方式，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為進(jìn)行全面檢查。檢查主要內(nèi)容包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否已在房地產(chǎn)主管部門備案；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)場(chǎng)所是否將經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在顯著位置公示，是否按規(guī)定建立業(yè)務(wù)臺(tái)賬，保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同；房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員是否按規(guī)定辦理網(wǎng)上簽約，是否存在網(wǎng)簽不規(guī)范行為；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員是否存在泄露或不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息謀取不正當(dāng)利益、發(fā)布虛假信息和未經(jīng)核實(shí)的信息等行為。

　　“如果房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)及執(zhí)業(yè)人員存在違法違規(guī)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)就將責(zé)令其改正，并根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定記入信用檔案。拒不改正或情節(jié)嚴(yán)重的，還將采取取消網(wǎng)上簽約資格、處以罰款等措施。”張曉指出，此次專項(xiàng)檢查執(zhí)法力度很大，若發(fā)現(xiàn)影響惡劣的典型案例，將查到一起、處理一起，涉及的違規(guī)機(jī)構(gòu)名單及其處理結(jié)果也將實(shí)時(shí)向社會(huì)公布。

　　據(jù)悉，即日起，相關(guān)部門要求各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)照專項(xiàng)檢查的主要內(nèi)容進(jìn)行自查，對(duì)自查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)自糾。4月18日開(kāi)始進(jìn)入聯(lián)合檢查組組織巡查階段，為期3天至5天。

　　【提醒】

　　開(kāi)通投訴電話 接受市民舉報(bào)

　　此次檢查還設(shè)立了舉報(bào)信箱、開(kāi)通了投訴電話，接受市民的舉報(bào)。舉報(bào)信箱位于湖濱中路518號(hào)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局一樓大廳，投訴電話為0592—5121130。

　　【數(shù)據(jù)】

　　全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人約2.5萬(wàn)

　　市國(guó)土房產(chǎn)局完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案情況年度檢查結(jié)果顯示，截至今年3月31日，我市登記且已備案的中介機(jī)構(gòu)數(shù)共571家，我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員約2.5萬(wàn)人。