裝修不到位惹惱房東拒付尾款 調(diào)解員分別勸說達成和解

　　因為裝修施工問題，房東和包工頭起了糾紛。在祥平司法所調(diào)解員的努力下，雙方最終達成了和解。祥平司法所在每起需要調(diào)解的糾紛上都盡心盡力，促成了案件的調(diào)解。

　　外墻的磚貼得一點都不整齊，內(nèi)墻粉刷得一點都不均勻，看著自己的新房被所謂的施工隊裝修成這德行，陳寶一怒之下，不讓施工隊繼續(xù)施工，也不愿支付尾款。

　　無奈之下，包工頭來到祥平司法所，告訴調(diào)解員被拖欠了工資……

　　【糾紛】

　　裝修不到位惹惱房東

　　“停停停，別做了，這外墻磚貼得什么樣子！”2015年12月初，在自家新房里，陳寶喊停了正在施工的工人。陳寶直接指出了施工隊的不足，但工人們拒不承認。

　　除了外墻，陳寶對房子裝修還有多處不滿，如內(nèi)壁粉刷不均勻等。他喊來包工頭阿貴，讓施工隊停工。

　　對于陳寶的質(zhì)疑，包工頭阿貴一再解釋，拒不承認施工有問題。既然裝修做不下去，剩余的工錢也得有個了結(jié)。阿貴幾次找陳寶討要工錢，都遭拒絕。陳寶堅稱，裝修做成這樣，剩下的錢不給了。

　　據(jù)介紹，阿貴住在陳寶家附近，他看陳寶家的房子建得差不多了，阿貴便自薦做裝修。2015年7月起，阿貴帶著臨時召集來的工人開始在陳寶家施工。雙方談妥了價錢，一口價21萬元。在之后的施工中，陳寶陸陸續(xù)續(xù)支付了一些工錢，讓阿貴先發(fā)給工人們，用于日常生活。截至停工時，陳寶已經(jīng)支付了6.5萬元。

　　剩余的14.5萬沒有著落，沒法給工人發(fā)工資，阿貴夾在中間里外不是人。眼看年關(guān)將至，幾天前，阿貴直奔祥平司法所，向調(diào)解員求助。

　　【僵局】

　　施工隊稱裝修沒問題

　　初見調(diào)解員，阿貴只稱自己被拖欠了工錢，絲毫未提其中緣由。在聽了阿貴的一面之詞后，調(diào)解員迅速聯(lián)系了陳寶所在村的調(diào)委會主任，找到了陳寶家。

　　“好好的房子被裝修成這樣，還想要工錢？”說起裝修這事，陳寶還是一肚子氣。他向調(diào)解員道出了事情緣由，并帶著調(diào)解員上新房看裝修結(jié)果。調(diào)解員不是裝修行家，但還是一眼看出了裝修的不足。“確實是糟糕，外墻磚與磚之間的縫隙要么大要么小，室內(nèi)墻壁粉刷得一點都不均勻。”調(diào)解員告訴記者，恰巧陳寶家鄰居也正在裝修，一對比，差距確實很大。

　　了解事情經(jīng)過后，調(diào)解員將當(dāng)事雙方召集至司法所。既然各有各的說法，調(diào)解員準備讓雙方來個當(dāng)面對質(zhì)。

　　在司法所里，阿貴也不再隱瞞，承認陳寶拖欠工資是事出有因，但阿貴一方堅持認為，施工質(zhì)量不存在問題，甚至提出“陳寶的父親每天都在施工現(xiàn)場，我們都是根據(jù)他的要求進行施工的”。阿貴等人直接將責(zé)任推卸到了陳寶父親身上。

　　當(dāng)面對質(zhì)讓雙方起了爭執(zhí)，但最后，阿貴當(dāng)面承認自己確實經(jīng)驗不足，施工有所欠缺。此后，雙方在尾款還需支付多少問題上遲遲未能達成一致意見。因為裝修尚未完工，且存在質(zhì)量問題，陳寶只愿意再支付4萬元，而包工頭卻堅持要14.5萬元，調(diào)解陷入僵局。

　　【調(diào)解】

　　雙方最終確定尾款數(shù)

　　再吵無益，調(diào)解員迅速將雙方分開，兵分兩路進行勸說。

　　“他們的施工的確有問題，但工人是你自己請來的，確實也已施工了大半年。”調(diào)解員告訴陳寶，快過年了，工人們要回家，回家也得置辦年貨，調(diào)解員讓陳寶換位思考下，并結(jié)合俗語“欠錢不過年”勸說陳寶。聽著調(diào)解員的話，陳寶愿意支付的尾款從4萬元提到了5萬，從5萬到了6萬。

　　在另一間調(diào)解室里，因為施工和工錢發(fā)放問題，阿貴卻和工人們吵了起來。調(diào)解員控制住了現(xiàn)場秩序，首先從陳寶支付尾款一事說起。“既然承認施工有問題，就不能再堅持要他（陳寶）按之前的約定來支付。”調(diào)解員告訴阿貴和工人們，如果這件事不能談妥，就只能走訴訟途徑，但如此一來，想在年前拿到工錢那是不可能了，能拿多少、什么時候能拿到都是個未知數(shù)。在調(diào)解員的建議下，阿貴和工人們也將其主張的尾款數(shù)額從14.5萬降到10萬、9萬、8萬。

　　雙方終于逐漸靠攏。兩位調(diào)解員趁熱打鐵，再一次讓雙方進行面對面協(xié)商。最終，雙方同意，尾款數(shù)額為7.2萬元。12月底，阿貴如愿拿到了這筆錢。