全市首推“交房即交證” 石獅：“鑰匙”“房本”同天拿

來源:泉州晚報 2020-12-24 10:58 http://www.iosapp77.com/

　　近日，石獅學府國際項目交房當天，有420余名購房人在拿到房屋鑰匙的同時，領取到《不動產權證》。這是石獅市推行“交房即交證”服務的第三個項目。今年6月25日，畔山云海二期成為石獅乃至泉州市首個實現“交房即交證”項目后，石獅市共有鼎盛上城二期、學府國際等項目共850余戶業主在拿到商品房鑰匙的同時領到了《不動產權證》。目前，“交房即交證”服務已常態化開展，石獅正榮府項目經過開發企業前期配合，“交房即交證”工作已準備就緒，計劃在12月底交房時，同步發放《不動產權證》400余件。

　　為貫徹落實各級關于深化“放管服”改革、推進審批服務便民化等決策部署，積極實施減證便民舉措，打造一流營商環境，今年6月，石獅市進一步規范新建商品房項目開發建設，嚴格落實房地產開發企業在不動產登記辦證中的主體責任，開始推行商品房項目“交房即交證”不動產登記便民利企工作，通過實行不動產登記主動提前服務，確保開發企業在向購房人交房的同時即可交付不動產權證書，實現住權與產權同步，切實維護開發企業和購房人的合法權益，增強企業和群眾獲得感。

　　“這一舉措實現了住權與產權同步。”石獅市自然資源局有關負責人介紹，“交房即交證”改變過去購房人購買商品房后，因為開發企業材料不齊、辦證手續相對繁瑣等原因，在交房后往往要等上很長一段時間才能拿到產權證的狀況，購房人在拿鑰匙的同時，即可同步領取不動產權證書。

　　“交房即交證”同時實現申請、查房、繳稅、交費一站辦結。據悉，此前業主申請商品房不動產登記時，需要先到開發企業填寫登記申請材料，再到登記機構查詢房產信息，而后到稅務部門繳納契稅。涉及按揭的，還需要到銀行填寫預告抵押登記轉正式抵押登記的相關材料，相關材料收集完整后再送到登記機構申請辦證。通過“交房即交證”，所有的辦理程序集中在同一時點，一站辦結，省去了多頭跑的煩擾。

　　記者還了解到，在“交房即交證”服務的基礎上，石獅還進一步拓展服務范圍，實行“交地即交證”服務，對通過招拍掛方式取得土地使用權的，在繳清土地出讓價款、相關稅費的前提下，在取得交地確認書的當天，就能夠領取到土地使用權的《不動產權證》。（記者林書修通訊員吳振峰）

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責任編輯：曾少林