石獅九部門齊抓共管小區(qū)物業(yè)管理

來源:石獅日報 2016-02-16 09:15 http://www.iosapp77.com/ 海峽都市報電子版

　　近日，市府辦印發(fā)《石獅市物業(yè)管理工作職責分工》（詳見3版），對政府機構(gòu)改革后，各部門承擔的物業(yè)管理職責分工進行了明確。今后，市國土規(guī)劃和房產(chǎn)管理局、市交通和城市建設局、市城市管理局、市公安局、市消防大隊、市市場監(jiān)督管理局、市生態(tài)環(huán)境保護局、市經(jīng)濟局（物價局）、市委社會工作部（民政局）等9個部門，將根據(jù)職責分工對全市小區(qū)物業(yè)管理工作進行齊抓共管。

　　根據(jù)職責分工，市國土規(guī)劃和房產(chǎn)管理局是全市物業(yè)管理活動的行政主管部門，負責全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作，牽頭匯總?cè)形飿I(yè)管理工作情況定期向市物業(yè)管理工作聯(lián)席會議報告，依托市物業(yè)管理站開展全市物業(yè)管理日常工作，并負責查處11類違法違規(guī)行為；市交通和城市建設局負責查處擅自改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、擅自擴大承重墻上原有的門窗尺寸、擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)等違法違規(guī)行為；市城市管理局依托衛(wèi)生考評中心定期抽檢、巡查小區(qū)衛(wèi)生保潔情況，在媒體上給予公布，并負責查處13類違法行為；市公安局依托轄區(qū)派出所加強小區(qū)治安巡邏，并負責查處4類違法違規(guī)行為；市消防大隊要深入小區(qū)開展消防安全知識宣傳，指導物業(yè)服務人員落實消防安全管理制度，并負責查處2類違法違規(guī)行為；市市場監(jiān)督管理局負責電梯使用安全的綜合監(jiān)管，依法查處有關(guān)違法行為；市生態(tài)環(huán)境保護局負責查處生產(chǎn)性噪音、油煙污染等違法違規(guī)行為；市經(jīng)濟局（物價局）負責查處物業(yè)亂收費、收費不公開透明等違法違規(guī)行為；市委社會工作部（民政局）負責對多頭管理的居住小區(qū)重新進行調(diào)整，由單一鎮(zhèn)（辦）、村（社區(qū)）歸屬管理。

　　市政府還要求，各職能部門要根據(jù)工作職責，對物業(yè)服務企業(yè)員工進行培訓，到物業(yè)小區(qū)開展定期、不定期巡查活動，形成職能部門與物業(yè)服務企業(yè)上下聯(lián)動執(zhí)法機制，及時發(fā)現(xiàn)物業(yè)小區(qū)中發(fā)生的違法違規(guī)行為并依法予以處置。

　　據(jù)了解，此前，市政府《關(guān)于進一步加強全市物業(yè)管理工作的若干意見》（獅政綜〔2012〕155號）和《關(guān)于進一步加強我市三級物業(yè)管理協(xié)調(diào)體系工作的通知》（獅政綜〔2014〕75號），已明確了全市物業(yè)管理工作職責分工。此次《石獅市物業(yè)管理工作職責分工》印發(fā)，是對政府機構(gòu)改革后，各部門承擔的物業(yè)管理職責分工的一次調(diào)整，其目的還是為了做實三級物業(yè)管理協(xié)調(diào)體系和聯(lián)席會議制度。今后，市政府將根據(jù)上述文件精神，對各部門履行職責情況開展工作考評。（記者吳漢松）