抽檢結(jié)果出爐！發(fā)現(xiàn)問題1718條！事關(guān)泉州149個物業(yè)小區(qū)
閩南網(wǎng)5月22日訊（閩南網(wǎng)記者 蘇毓茹）記者從泉州市住建局了解到，在泉州開展的第一季度物業(yè)住宅小區(qū)監(jiān)督檢查中，被抽檢的149個物業(yè)住宅小區(qū)累計(jì)發(fā)現(xiàn)問題1718條，包括公共收益未單獨(dú)建賬或未存入指定賬戶、公共秩序安全及公共衛(wèi)生管理不到位等。
據(jù)了解，本次檢查隨機(jī)抽取了全市149個物業(yè)住宅小區(qū)，共涉及物業(yè)服務(wù)企業(yè)100家，重點(diǎn)核查了信訪問題突出的物業(yè)住宅小區(qū)，對住宅小區(qū)現(xiàn)場進(jìn)行逐一檢查和考評。檢查累計(jì)發(fā)現(xiàn)1718條問題，現(xiàn)場下發(fā)問題告知單149份，要求企業(yè)對存在問題限期整改。本次檢查發(fā)現(xiàn)的問題主要包括：物業(yè)服務(wù)合同未備案、未建立業(yè)主投訴登記及回訪制度，公共收益未單獨(dú)建賬或未存入指定賬戶，未按要求定期公布公共收益明細(xì)，未按規(guī)定對公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡查及維修保養(yǎng)等問題。
“公共秩序安全管理和環(huán)境衛(wèi)生管理也存在不到位的情況。”檢查組相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，除了存在消控室或監(jiān)控室未實(shí)行24小時值班制度，違規(guī)搭建，非機(jī)動車違規(guī)停放和充電，車輛堵塞小區(qū)消防通道等問題外，還存在未建立和實(shí)施“四害”消殺制度并組織實(shí)施、雜物亂堆亂放、垃圾堆積及存在衛(wèi)生死角、垃圾桶未分類設(shè)置且桶身周邊臟污等問題。
根據(jù)檢查情況，對被檢查的100家物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行信用等級評定（承接多個小區(qū)的企業(yè)，最終信用排名分?jǐn)?shù)取平均分）。其中，A級13家，B級85家，C級2家。以上檢查結(jié)果納入福建省“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”及“泉州市住建市場主體和中介機(jī)構(gòu)信用管理平臺”，并在泉州市住建局官方網(wǎng)站公布。
接下來，各縣（市、區(qū)）住建行政主管部門將督促相關(guān)物業(yè)企業(yè)對本次檢查出的問題限期落實(shí)整改，并督促轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對照法律法規(guī)、服務(wù)合同和物業(yè)企業(yè)信用評價(jià)要求自覺履責(zé)，完善相應(yīng)工作制度，切實(shí)提升物業(yè)行業(yè)服務(wù)水平。同時，深化點(diǎn)題整治，指導(dǎo)督促轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)格按照規(guī)定，落實(shí)公共收益季度公示、年度審計(jì)、專戶開設(shè)等制度，會同相關(guān)部門排查整治物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自占用小區(qū)公共空間、改變物業(yè)服務(wù)用房用途的違法違規(guī)行為。
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