洛江：盤活利用低效用地和園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)

　　今年，洛江區(qū)把實施“深學(xué)爭優(yōu)、敢為爭先、實干爭效”行動，融入建設(shè)更高水平的智造洛江、生態(tài)新城的全過程，與實施“1+3+2”專項行動等具體抓手結(jié)合起來，確保行動落實有載體、有支撐。即日起，洛江區(qū)委宣傳部、洛江區(qū)融媒體中心推出【“三爭”專項訪談】專欄，通過各專項行動曬成績、比干勁，持續(xù)營造比拼快上、實干爭先的熱烈氛圍。

　　今年以來，洛江區(qū)深入實施貫徹“深學(xué)爭優(yōu)、敢為爭先、實干爭效”行動部署，有力有序推進(jìn)“盤活利用低效用地和園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)”專項工作，為高質(zhì)量發(fā)展提供更加堅實的資源保障和更加優(yōu)質(zhì)的載體空間。

　　盤活土地資源

　　保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間

　　駛?cè)胩廖髌瑓^(qū)，只見道路嶄新平坦，環(huán)境整潔敞亮。不遠(yuǎn)處，泉州第十一中學(xué)塘西校區(qū)施工現(xiàn)場，機(jī)器轟鳴、一派繁忙。“塘西片區(qū)作為洛江‘盤活利用低效用地’試點工作‘啟動區(qū)’，片區(qū)占地5518畝，實行‘以增帶存、以點帶面、以地定策’的提升策略，以塘西工業(yè)園為核心載體，對萬虹路兩側(cè)實施低效工業(yè)用地盤活利用。”洛江區(qū)自然資源局副局長高清河介紹。據(jù)了解，目前塘西片區(qū)已完成內(nèi)部路網(wǎng)建設(shè)，泉州十一中塘西校區(qū)，塘西實驗小學(xué)，青少年活動中心等公共服務(wù)配套正在加快推進(jìn)建設(shè)中。

　　向“存量”要空間，向“低效”要效益。高清河說道：“在塘西片區(qū)‘啟動區(qū)’中，泉州智創(chuàng)科技城作為 ‘引爆點’項目，項目占地526畝，以產(chǎn)城融合、綠色生態(tài)、創(chuàng)新活力為理念，擬建設(shè)企業(yè)總部、研發(fā)辦公、智能制造智慧工廠以及會議中心、酒店公寓等服務(wù)配套設(shè)施，建設(shè)規(guī)模約75萬平方米，建成后可引入200家企業(yè)，年產(chǎn)值超百億元。”

　　盤活利用低效用地，促進(jìn)土地集約節(jié)約利用，是保障重大項目落地、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵支撐。洛江區(qū)堅持以建立專班例會、任務(wù)清單、進(jìn)度“收賬”工作機(jī)制為抓手，高效推進(jìn)低效閑置土地盤活利用。試點工作開展以來，率先完成675宗16401畝低效用地、3191個面積1.12萬畝耕地潛力圖斑的摸底調(diào)查，精心謀劃并先期啟動5個試點片區(qū)：新陽片區(qū)1290畝、萬畝一期片區(qū)1430畝、塘西片區(qū)5518畝、國道324以南片區(qū)2007畝、虹山鄉(xiāng)試點單元3.17萬畝。截至目前，策劃生成盤活利用低效用地項目31個，并啟動實施17個。

　　加快園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)

　　助推產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展

　　走進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（一期），一棟棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房拔地而起；一股股項目建設(shè)熱潮撲面而來……這是洛江區(qū)率先探索出“國企+民企”低效用地盤活開發(fā)模式彰顯的新活力。

　　8月15日，洛江區(qū)召開“數(shù)字海絲園聚未來”數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（一期）招商推介會暨簽約儀式，云箭測控信息科技、金同信息科技等15家企業(yè)，泉州市金融科技協(xié)會、泉州市工業(yè)設(shè)計協(xié)會等5家大院大所、工業(yè)設(shè)計、行業(yè)協(xié)會分別進(jìn)行入園企業(yè)簽約，標(biāo)志著洛江園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)邁上新臺階。

　　“我區(qū)首批‘盤活利用低效用地和園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)’試點項目——數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（一期），率先探索出‘國企+民企’開發(fā)模式。通過拆除建筑物后以凈地出讓，并與相鄰民企空閑地塊一起采用‘統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)一招商引資、統(tǒng)一運營服務(wù)’方式，盤活用地131.2畝，總建筑面積約21.44萬平方米。”高清河介紹，項目圍繞“數(shù)字產(chǎn)品制造、數(shù)字化裝備制造”園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位，已正式簽約32個項目，完成項目招商總面積的85%。

　　園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)是重塑優(yōu)化調(diào)整產(chǎn)業(yè)空間的有力引擎。今年來，洛江區(qū)積極對標(biāo)先進(jìn)、規(guī)劃引領(lǐng)、明確定位，全力推動建園區(qū)、招項目、用金融、搭平臺，以“四位一體”推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)承載力雙提升。據(jù)了解，洛江列入市級“四個一批”項目7個，已開工建設(shè)6個，總用地1140畝，總投資82億元，總建筑面積118萬平方米，年度投資25.5億元。

　　下階段，洛江將進(jìn)一步強(qiáng)化爭優(yōu)、爭先、爭效意識，推進(jìn)“盤活利用低效用地和園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)”專項工作，全力實現(xiàn)空間、經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益多邊共贏，助力建設(shè)更高水平的智造洛江、生態(tài)新城。（陳偉強(qiáng) 黃海杰）