10年財政收入增長50倍 新塘社區創新思路尋找自我“造血”新路徑

　　最近，常泰街道新塘社區山頭村，一條4米多寬的小路正在拓寬整修。為了整修這條小路，社區牽頭出資，居民甚至自愿將自家圍墻、平房拆了。把社區當家，在新塘社區可不是一句口號，背后是集體經濟發展，居民共享改革發展成果，由此產生了當家人的“自覺”。

　　為了修路，社區兩兄弟，一個拆墻，一個拆房！

　　這條正在整修的道路原本“臟、亂、差”，尤其到了夏天更是蚊蟲孽生，“路兩側是龍眼樹，樹下有雞圈鴨圈，一到夏天這邊便奇臭無比。”社區黨支部書記吳水龍告訴記者，每到衛生檢查這條小路就成了“大問題”。

　　今年社區提議，由社區牽頭出資對這條路進行拓寬整修。這個提議得到了居民們的支持，大家有錢出錢，有力出力，還有人自愿將房子、圍墻拆掉，騰出空間來拓寬道路。

　　“修路是惠及子孫后代的好事情，只要社區有需要我們都會去做。”陳忠華告訴記者，為了修路，他把自家的一面圍墻拆掉，而他的哥哥陳忠鼻則把自家的一間平房拆掉。“以前的人小到一塊磚、一片瓦都會計較，那是因為當時生活條件不好，大家非常需要錢，現在大家都富裕了，便不會計較那么多。”陳忠鼻說，他認為不止是自己，換做別人也會這么做。

　　正如陳忠鼻所說，居民日子富起來了。要知道，十年前，新塘社區還是一個年收入不足4萬元的社區，10年后的今天，它成為常泰街道第一個年收入超200萬元的社區。

　　鄉賢帶頭發展集體經濟 居民變“股東”

　　原新塘村由新塘、山頭、寨子、小錦田等4個自然村組成，2003年鯉城區實施鎮改街、村改居，新塘村被改成新塘社區。原農村土地被泉州高新技術產業園區（江南園）征用，農民成了居民。怎么解決失地群眾的增收問題，成了社區兩委和鄉賢們最關心的問題。

　　“土地資源稀缺，江南新區城市控規日趨嚴格，出租工業廠房的老路子滿足不了社區集體經濟的發展。”吳水龍告訴記者，7年前，鄉賢吳世揖提議在社區成立一個投資公司，通過資本運作，壯大集體經濟，增加居民收入，帶領居民共同致富。

　　2011年11月，一個以“社區為主導，部分先富起來的賢達人士為骨干，社區居民自愿參股投資”為發展模式的新塘（福建）投資有限公司應運而生，六十幾位居民入股，注冊資金達億元。

　　“投資公司成立后，便瞄準轄區內商業樓盤開發時機，與黃龍投資有限公司強強聯合，統籌開發建設‘尚好家園’項目。”吳水龍告訴記者，這是常泰街道首個高檔精品小區，現如今一期已有居民陸續入住，二期也正在進行交房。

　　除了開發商業樓盤，2015年，新塘（福建）投資有限公司還投資建設常泰農貿市場，方便社區居民購物，解決部分居民就業問題，成為社區的一項民生工程。

　　建成“高大上”農貿市場，安居樂業在新塘

　　常泰農貿市場位于常泰路與富民街交匯處，總面積3000多平方米，“農貿市場有兩層，二樓承租給了大型購物超市，一樓則作為農貿市場。”吳水龍介紹說，小商販進駐一樓農貿市場，可享免租金、免水電費、免管理費的優惠。

　　走進一樓農貿市場，瓜果蔬菜、魚類、肉類一應俱全，攤位整齊，地面整潔。今年56歲的吳宗漢在此經營3年，40幾平米的攤位上整齊擺放著各類蔬菜、水果及海鮮，“做這行已經十幾年了，以前是在道路邊租店面，現在到農貿市場里不僅免租金，客人多，生意也好。”

　　而在吳宗漢攤位對面，是一對江西籍夫婦經營的肉攤，“市場免租金、水電費這個條件非常吸引我們，搬來后生意也越來越好，現在每天大概能賣1000多斤。”攤主袁運芹告訴記者，現如今他們夫婦倆已經可以用簡單閩南話與居民交流，早已成為了新塘社區的一份子。

　　轉變觀念、創新思路，新塘社區尋找自我“造血”新路徑，發展壯大集體經濟。水泥路、青少年活動中心、多功能運動場……近年來，隨著一個個民生工程的建成，社區內其樂融融，一派和諧景象，社區居民真正共享改革發展紅利。