安溪星源地產收水電開戶費被罰168萬狀告工商局敗訴

來源:東南早報 2014-09-26 10:28 http://www.iosapp77.com/ 海峽都市報電子版

安溪星源地產向住戶收84萬元水電開戶費

不服被罰168萬元狀告工商局敗訴

（新華社/圖）

　　水電開戶費到底該由誰承擔？泉州市中級人民法院的終審判決明確，這筆費用該由開發商承擔。原來，安溪星源房地產開發有限公司向494戶住戶收取約84萬元水電開戶費，因此被工商部門罰款約168萬元。開發商于是狀告工商局，要求撤銷處罰決定，但以敗訴告終。

案情

向住戶收水電開戶費星源地產被罰168萬

　　安溪星源房地產開發有限公司（以下簡稱星源地產）是安溪的一家本地房地產開發公司，幾年前在當地開發了“三江豪苑”樓盤。

　　該樓盤有數百套住房對外出售。業主買房時，被告知要交納水電開戶費1700元。一些業主雖然覺得收費有些不合理，但不交這筆費用，根本無法買到房子，只得交錢了事。

　　該樓盤的套房直到今年還在對外出售。但個別業主在交了所謂的水電開戶費后，認為這是開發商的霸王行為，于是向安溪縣工商局投訴。

　　一石激起千層浪，一些業主紛紛加入投訴隊伍。安溪縣工商局迅速介入調查，發現星源地產向業主收取水電開戶費系事實。

　　經調查，工商局于今年5月22日對星源地產作出行政處罰，認定星源地產向494戶住戶每戶收取1700元的水電開戶費，合計839800元。工商局認為，星源地產的行為違反了相關法律法規的規定，于是對其作出1679600元的罰款決定。

起訴

自稱沒欺詐消費者要求工商撤銷處罰

　　被罰100多萬元，星源地產咽不下這口氣，今年6月份，該公司將安溪縣工商局告到安溪縣人民法院，請求法院確認工商局具體行政行為違法并予以撤銷。

　　星源地產稱，公司沒有以格式合同欺詐消費者，收取的839800元是有關部門要求代收代繳的。公司確實曾于2013年11月12日，僅收取一筆1700元水電開戶費，根據相關規定，工商局也只能處以違法所得的1倍以上5倍以下的罰款，但是工商局卻把發生于數年前的行為也作為處罰的對象依據。

　　星源地產還認為，根據《行政處罰法》，違法行為發生兩年后未被查處的不再處罰。而工商局所稱的截至今年5月18日，星源地產還向購房人收取水電初裝開戶費沒有任何事實依據。況且，接到工商部門的反饋后，公司非常重視，馬上退還相關費用。

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