郁亮：萬科要做好轉型希望在拐點前能夠找到船票

來源:京華時報 2015-04-07 18:02 http://www.iosapp77.com/

[摘要]郁亮坦言，今年萬科最重要的事情是要做好轉型，而不再是比拼個子和規模，萬科早就放棄了規模和速度。

　　“黃金時代，萬科做戰略是解決從10到100的問題，而轉型時期的萬科，正在試圖找1，找到1之后，再在1的基礎上看看能不能復制到10甚至100”。3月31日，萬科總裁郁亮這樣形容萬科正在經歷的轉型，他說，在鞏固傳統業務的同時，萬科正在積極尋找新的1，希望在拐點到來之前能夠找到船票。

郁亮

　　郁亮說，產業地產、物流地產等新提法是萬科等傳統企業做戰略必須包括的內容。但是很多時候萬科會關注從0到1的1，而不是從1到10的10，更不是從10到100這個過程。對于現在轉型之初的萬科而言，未來三年主要的任務是找到1，從0到1的過程，因為不知道哪個業務最終會脫穎而出，最終能夠成為市場上所需要的。

　　郁亮坦言，今年萬科最重要的事情是要做好轉型，而不再是比拼個子和規模，萬科早就放棄了規模和速度，“對于過了青春期已經30歲的萬科而言，再以長高多少厘米作為自己的標記，這是不成熟的表現。”

　　點評：對于房地產企業來說，這是最壞的年代也是最好的年代，向互聯網公司學習的熱潮讓眼下的房地產行業正變得異常躁動，每一個行業內的人士都在談變化、說轉型，這讓正在從黃金時代滑向白銀時代的房地產又有了新的興奮點。不過，喧囂背后，一切變化都應該而且必須是基于堅實的主業，萬科亦然，其轉型正在基于傳統業務的優勢和豐厚資源，新業務也是由主業延伸而來。所以對于大多數企業來說，談新的同時還是要先做好舊。(記者潘秀林)

責任編輯：吳雅娟