平潭土地證丟失要怎么辦理不動產登記？
自從不動產開始統一登記發證后，原先的房產證、國土證實行兩證合一，統一發放不動產權證書。然而，并不是每個市民都那么及時換證，近日，敖東鎮的張女士向我們咨詢：如果土地證不慎丟失，就只剩下房產證，還可以辦理不動產證嗎?請看本期政策幫你問!
家住敖東鎮的張女士打來“政策幫你問”的熱線電話說：“最近想把老家的房子賣了，可是土地證找不到了，只剩下房產證，聽鄰居說房產證和土地證早不用了，改成不動產證。我證件丟失沒補又趕上換證，現在我要怎么辦?”
張女士表示，現在自己迫切需要更換不動產證，收到問題后，記者立馬來到區不動產登記中心咨詢。
只有房產證是否可以辦理不動產證?
市民土地證丟失，只有房產證的情況下可以辦理不動產證。
步驟：
1、需本人來現場申請辦理 。
2、填寫土地證遺失聲明 。
3、遺失聲明需在平潭綜合實驗區房地產登記中心網站上公告 。
4、帶房產證、個人身份證申請辦理不動產證。
針對部分土地證權籍調查不完整情況，還需補充權籍調查。
其中土地證分為：
A.確權好的土地證B.臨時用地土地證
丟失確權好的土地證前往龍鳳路的海關大廈四樓
如果市民丟失的是已經確權好的土地證，需前往位于龍鳳路的海關大廈四樓不動產登記中心辦公室查詢土地證檔案。查詢檔案后根據土地證登記信息聯系測繪公司進行土地測繪。
測繪結束后，再將測繪報告帶至管委會行政服務中心2樓不動產登記中心進行權籍調查，調查結束后即可辦理不動產證。
為什么需要土地測繪?
《不動產登記暫行條例》實施后，不動產以不動產單元為基本單位登記，每個不動產單元有唯一不動產單元代碼，代碼中包含宗地代碼、行政區劃等不動產信息，測繪的目的在于不動產登記單位進行圖屬一體化管理。也就是說測繪不僅僅是丈量面積，還有房屋坐標等需錄入不動產后臺數據信息。
丟失臨時用地土地證前往管委會8樓環境與國土局
如果市民丟失的是臨時用地土地證，需前往管委會8樓環境與國土局查詢土地證檔案，查詢檔案后根據土地證登記信息聯系測繪公司進行土地測繪。
最后將測繪報告帶至管委會行政服務中心2樓不動產登記中心進行權籍調查，調查結束后即可辦理不動產證。辦理不動產證需要10個工作日。
咨詢電話：0591-23162969
附在政府的備案測繪公司名錄：
福州市勘測院平潭分院、福建山水測繪地理信息有限公司、福建國佳勘測有限公司平潭分公司、福建省利東建設工程服務有限公司、福建龍鑫房屋拆遷工程有限公司、福建省碩威工程咨詢有限公司、福建地質工程研究院平潭分院、平潭縣建發房屋征收工程有限公司、福建省卓宏房屋征收服務有限公司
需要注意的是：不動產登記中心從未指定過任何一家測繪單位開展不動產測量（（記者湯致遠））
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