廈門“最美售樓小姐”疑為炒作

　　前天下午，廈門某攝影師的微博上出現了一組廈門某項目售樓小姐的照片后，遭到網友的瘋狂轉發和評論，不少網友稱照片中清新甜美的女孩為“廈門最美的售樓小姐”，還有網友直言不諱地稱她像初戀情人，但部分網友卻提出質疑，這組“美照”到底是無意中被人抓拍，還是該項目公司的一種作秀手段？

　　照片中名為“楊霓虹”的女孩給人一種清新脫俗的感覺，白皙的皮膚，甜美的笑容。但很多人不知道，今年22歲的她，是個地道的四川妹子，前不久才被公司從重慶調到廈門來做支援。“楊霓虹被攝影師圍上去拍照，完全是攝影師的個人喜好”，據該項目售樓處的推廣經理羅先生介紹，11月18日是售樓處開放的第二天，當天的確是請了一些媒體和網友過來玩，其中也有不少愛攝影的朋友。

　　“當天我剛好在前臺打電話，突然有攝影師過來拍我，我也有示意不讓他們拍”，楊霓虹說自己并不是個愛張揚的女孩，更不愿意將自己的照片曝光到網上。由于工作繁忙，楊霓虹稱自己很少上微博，“當同事告訴我，我的照片被很多網友轉發時，我還一頭霧水”。對于網友給予“廈門最美售樓小姐”這么高的評價，楊霓虹感到意外的同時，卻認為這樣的說法過于夸張。“我從來沒有覺得自己長得很美，更沒有達到驚艷的地步，攝影師可能是因為偶然看到我，覺得有小清新的感覺，才想用鏡頭記錄下美好的事物”，楊霓虹希望網友能平常心看待她。

　　對于網友們質疑照片的真實目的，楊霓虹認為這純屬是個意外。“其實當天那些攝影師不止拍我一個，還有為其他的同事拍照，但主要目的還是為了拍售樓處的景觀。”

■新聞延伸

島外高端樓盤營銷將迎來白熱化

　　早報訊（記者林維真實習生羅麗莎）隨著“廈門最美的售樓小姐”在網上轉播，該樓盤也迅速被網友熟知。“這是個成功的網絡營銷，不得不令人懷疑開發商在借勢營銷。”有業內人士表示。

　　回顧廈門這兩年的樓市，一些銷售業績好的樓盤都伴隨著一些“美麗傳說”。今年3月，位于廈門島內廈港片區的某樓盤全球首發，在短短10天內勁銷12億元。在項目銷量飄紅的同時，該樓盤的售樓小姐洪麗也在近期迅速成為廈門地產業的“名人”，她以5億元的個人銷售成績，刷新了廈門樓盤銷售記錄。而2010年，廈門某豪宅的金牌售樓人員一天成交1.51億元，創下了日傭金50多萬元新紀錄，意味著一天賺回一輛寶馬。

　　據記者了解，“廈門最美的售樓小姐”所在的樓盤是中國房地產十強企業進軍廈門的首個項目，自面世之日起便備受關注。該項目位于集美區，將規劃建設為集高層住宅、別墅、商業、SOHO等為一體的大型復合型社區。

　　廈門今年的“金九銀十”成色十足，兩個月賣了約8000套房子，相當一部分開發商也提前完成了全年銷售目標。房企走量壓力雖減小，但入市體量仍待消化，不少樓盤依舊摩拳擦掌，準備在年底大干一場。而島外樓盤在今年消化了大部分剛需存量之后，開始出現分化，高端樓盤也陸續推出。

　　如海滄高端樓盤代表項目——中駿·天峰近期推出了17288元/平方米起的精裝修高層和別墅產品；集美第一個豪宅項目住宅·園博1號憑借溫泉入戶、園博苑一線景觀等優勢，均價在16000元/平方米至18000元/平方米之間。與此同時，島外原本主打剛需房源的項目，也開始推出高端產品——低密度房源或別墅類產品，使島外高端房源的供應量大大增加。龍湖·嘉嶼城、禹洲·尊海、禹洲·高爾夫等項目都將推出別墅產品，包括海上五月花·海語墅二期、中航城·國際社區等項目也都將推出別墅類產品。

　　不過，由于今年的購房需求量已經消化不少，于是，調控下的廈門樓市再次“賣點”迭出，“存XX抵XX”、“買房送面積”……近來，廈門一些房企的促銷風潮再次來襲。可以預見，從今年底到明年，島外高端樓盤，特別是別墅類產品的競爭將迎來白熱化的局面。