晉江物業(yè)第二輪精細化管理季度考評 6個未達標小區(qū)被“掛牌”公示
昨日，晉江物業(yè)第二輪精細化管理季度考評（以下簡稱“季考”）結(jié)果公示掛牌工作啟動，在世紀花園、海絲景城、溜霞花園等小區(qū)，工作人員將“未達標”小區(qū)的公示牌掛在了物業(yè)服務(wù)中心墻上的顯眼位置。據(jù)介紹，晉江物業(yè)第二輪“季考”工作從5月底開始，截至目前已完成近80個小區(qū)的“季考”工作，首批考評未達標小區(qū)，將先進行掛牌公示。
晉江物業(yè)第二輪“季考”首批未達標小區(qū)分別為：世紀花園、舊城改造一期、御景花園、湖景花園、溜霞花園、海絲景城。其中，世紀花園、舊城改造一期連續(xù)兩輪“季考”均未達標。
“相比首輪采用重點檢查和隨機抽查相結(jié)合的方式，本輪考評將基本覆蓋晉江全市所有小區(qū)，力爭做到無縫巡查。”晉江市住建局房管科負責(zé)人表示，此次“季考”，由晉江市住建局工作人員、晉江物協(xié)專家等組成的“考評團隊”分成三個考評小組，對晉江110個住宅小區(qū)逐個走訪檢查，重點查看每個小區(qū)的物業(yè)內(nèi)業(yè)、公共設(shè)備維護情況、人員配備、管理服務(wù)機制等，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要求小區(qū)物業(yè)及時整改，并登記備案，參照相關(guān)考評辦法給予評分。
記者了解到，晉江市物業(yè)“季考”采用《晉江市物業(yè)小區(qū)精細化管理考評公示牌》辦法，每三個月一個周期，對應(yīng)各小區(qū)物業(yè)考評情況，分為未達標、合格、優(yōu)良。對應(yīng)各物業(yè)考評分數(shù)的“公示牌”將懸掛于各小區(qū)主大門外醒目位置，接受社會監(jiān)督。直到下一輪“季考”后，若結(jié)果變動，再由考評人員進行現(xiàn)場更換。
晉江市住建局房管科負責(zé)人告訴記者，被評為“不合格”的小區(qū)物業(yè)，除在小區(qū)懸掛“不合格”公示牌接受社會監(jiān)督外，還將進行全市通報批評，并扣除企業(yè)信用得分10分，不予推薦申報泉州市優(yōu)秀示范項目，對項目經(jīng)理進行動態(tài)記分。如果連續(xù)兩次被評為“不合格”，該小區(qū)物業(yè)企業(yè)在當(dāng)年度物業(yè)招投標中將不給予報名。
“除了對‘不合格’物業(yè)進行處罰外，也將對‘優(yōu)良’物業(yè)進行一定獎勵，如全市通報表揚，在當(dāng)年度的物業(yè)招投標中給予2分的獎勵等。”上述負責(zé)人表示，因此，被評為“不合格”的小區(qū)物業(yè)，在單次“季考”后應(yīng)積極進行整改，切實提升小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，爭取在下次“季考”時能達到“合格”以上。（記者 賴自煌 文圖）
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