2015買房 更關注樓盤“實力指數”

　　2015年買房，你更關注什么?在海都暖春行動特別策劃正式推出后，許多讀者給出的答案是：開發商的實力。“房子能不能按時交房”、“承諾能不能兌現”、“產權證能不能按時辦理”……購房者擔憂的這些問題，說到底都跟開發商的實力有關。

　　立丹行統計數據顯示，2014年泉州住宅成交排行榜中，位列前十位的項目均為實力地產公司開發的項目。因此，海都暖春行動特別策劃將匯聚泉州實力房企，為購房者尋找實力房企的好房源。

　　實力地產 以綜合實力領銜樓市

　　我們從去年的成交數據中可以發現，實力房企正影響著購房者的選擇。根據立丹行統計數據顯示，2014年泉州住宅成交排行榜中，位列前十位的項目均為實力地產公司開發的項目，其中除了一線品牌房企之外，本土實力房企也發揮出了舉足輕重的作用。以成交套數來說，泉州萬科城以894套位列2014年泉州住宅成交榜首，中駿財富中心以693套位列第二，東海灣以533套位列第三……可以看到，在去年的樓市中，泉州萬科城、中駿、東海灣、恒大、泰禾、南益、建發等眾多實力房企的成交活躍。

　　而實力房企對居住品質提升的引領作用日益凸顯。例如，石獅恒大名都是恒大集團進駐福建的首個豪宅項目，項目緊臨市府德輝商圈，不僅擁有石獅頂級的商業、教育、社區配套，還在改變著當地人的居住理念。例如，該項目規劃4.8萬㎡皇家園林、2500㎡白金皇家會所、1.8萬㎡鄰里中心商業集群、3390㎡風情商業街、40余件娛樂健身器材……萬科地產堅持以精裝房打造精裝社區，萬科精裝房逐漸受到購房者認可。中駿置業，在整個大泉州9盤聯動，不斷進行產品及社區的升級，也充分展現出了企業的實力。南益地產作為泉州本土的老牌開發商，寶珊花園已為泉州高端消費群體所認可，南益匯龍豪庭、南益鯉景灣等項目，也獲得了購房者的好評。

　　“實力指數” 將影響購房選擇

　　記者了解到，購房者在選擇樓盤的時候，不僅是以價格為導向，開發房企的實力、樓盤的口碑，逐漸成為影響購房選擇的重要因素。

　　從2014年泉州住宅的成交情況來看，越來越多的購房者對于實力地產更為青睞。而從2015年春節期間的銷售情況來看，雖然泉州樓市成交相比2014年同期下滑。但是，進入3月份后，看房人氣回升，市民買房的積極性提高。而在這波成交中，實力房企的表現更為搶眼。據悉，去年有著不錯銷售表現的實力地產商，都紛紛迎來了新的成交。

　　記者了解到，2015年，開發商實力對購房選擇的影響將越發明顯。去年，在經歷了市場的洗禮，購房者對于買房更加理性。房地產商是否具備資金實力，原先承諾的社區環境能否兌現承諾，交房及辦證能否按時……隨著在去年的買房交易過程中，這些買房糾紛的暴露，購房者對開發商的實力指數更為敏感。

　　業內人士認為，在當前的市場情況下，開發商比拼的不僅是產品，還涉及自身的品牌號召力能否影響購房者的消費信心。隨著樓市消費的市場化，樓市在進行著優勝劣汰，購房者在購房選擇中會變得更加謹慎。南益地產福建區域營銷總監劉旭光談到，購房者消費的習慣，會隨著市場的變化而變化。南益地產作為泉州的本土老牌開發商，2015年將以高品質、高標準、重社區文化為宗旨進行開發。

　　正是注意到消費者關注點的變化，海都暖春行動特別策劃推出，為購房者全城尋找實力開發商的好房源。