福州龍湖·天曜：于晉安湖中央生態區 抵達城市價值頂端

　　如今各大城市已經意識到生態環境對于城市發展的價值。生態環境不僅關乎市民的幸福感，更關乎城市可持續發展的未來，稀缺的生態資源也往往賦予其稀缺的城市價值，正如中央公園之于紐約、海德公園之于倫敦。而在福州，一個中央生態區已初現雛形。

　　超級東二環

　　構建萬億福州CED格局

　　推開福州的城市發展版圖，試問哪里能成為這座萬億城市的CED（中央生態區），相信「東二環」將是很多人的回答。

　　城市高速發展之際尋找一片可開發、有升值空間的地塊至關重要，隨著五四北、金山區域土地的日漸飽和，福州提出了“東擴南進”的發展戰略，作為該戰略上“高光區域”的東二環，是舊城區通往福州東部新城、馬尾新城等區域的重要通道，憑借“進可攻、退可守”的優勢領地，加冕福州城市中心可謂實至名歸。

　　明確了東二環的中心地位后，我們再以生態視角去考量區域價值，晉安湖是其中不容忽視且具含金量的生態坐標。

　　首先，在城市規劃中，“中心造湖”意味著放棄了核心土地的“造錢能力”。試想一下，如果將紐約中央公園變為建筑用地，單賣地一項，政府就可以獲得天價的收益，更不用說今后在這樣的建筑中又將誕生多少個影響世界的企業。

　　但少了中央公園的紐約，還是紐約嗎？晉安湖的存在也是如此，這種在寸土寸金的中心區域看似“浪費”的規劃，對于提升區域形象乃至含金量起著至關重要的作用，不客氣的說，城市的框架由建筑決定，城市的氣質由生態決定。

　　一線晉安湖

　　福州鼎級資產接棒者

　　正是這樣的屬性，讓晉安湖沿岸成為整個東二環的「高權重」區域，更成為福州及西湖時代之后，城市鼎級資產的接棒者，甚至各行業大鱷稱：過去福州在西湖，未來福州晉安湖。

　　世界看未來福州的第一眼必是東二環，而東二環搶眼的地方，必然是晉安湖。福州城市未來中心+稀缺生態，晉安湖作為福州CED東二環耀眼的存在，我們從規劃上，能感受到福州政府的“偏心”：齊集東二環泰禾廣場、愛摩輪、晉安公園三大城市地標，引領福州未來經濟增長的高新技術產業基地三創園，十二大高階配套加速兌現，又有在建的換乘王地鐵4號線的價值，任何一個緯度的價值都是福州的核心話語權。

　　福州龍湖·天曜

　　搶占臨湖核心話語權

　　而對于福州高階置業者來說，擁有晉安湖，就是擁有了福州的「核心話語權」，而晉安湖土地的不可再生性，注定了沿岸資產的「供不應求」，更提升了資產入手的難度。

　　如今，一線晉安湖土地存量已告罄，在售資產更是屈指可數，作為其中含金量最高的土地，龍湖·天曜的存在可以說是擁有晉安湖最后的機會，周邊配套不必多言，晉安湖+三大地標，本身就是東二環焦點所在。

　　在建筑形態上，福州龍湖·天曜更是超越區域項目的“高段位”存在。上下五層，前后花園讓項目成為福州少有的臨湖聯排資產，而在龍湖大師級工法的加持下，項目在空間利用率上達到了驚人的300%，地下空間5.8米總層高輕松實現雙層設計，首層更是實現了難得的半露設計，采光通風俱佳。

　　水能聚人，城市因湖而興盛，南京的玄武湖、杭州的西湖、蘇州的太湖等等都是各自的城市符號以及繁華中芯。以晉安湖為核心的中央生態區未來無疑將成為福州城市發展的重要一環，城市資源將不斷薈聚于此，而福州龍湖·天曜占據晉安湖中央生態區核芯，自當是城市價值的引領者。