泉州多家房企公布2013年業績 中駿置業增速最快

2013年剛過，不少房地產企業紛紛交出了過去一年的“成績單”。來自公開的資料顯示，在泉州擁有項目的不少上市房企均有不同程度的增長。其中，中駿置業增長速度最快，銷售108億，同比增長80%；龍湖地產總銷售金額達到503.2億元，在新進入的華南，也就是廈門和泉州市場開局順利；恒大地產全年銷售額達1003.97億元，終于進入千億元俱樂部；寶龍地產銷售約94億元，完成年目標117%。

龍湖地產：

總銷售金額503.2億

1月8日，龍湖地產公布未經審核的營運數據，截至2013年12月末，該集團實現總銷售金額(含協議認購)503.2億元(人民幣，下同)。其中，合同銷售金額為481.2億元，同比增長20%；合同銷售面積426.1萬平方米，同比增長2%。平均合同銷售單價同比增長18%至11,293元/平方米。

龍湖地產方面表示，2013年，隨著該集團“擴縱深”戰略的深化，龍湖各區域均實現銷售穩步增長，西部、環渤海、長三角、華南以及新進入的華中區域銷售金額占比分別為40.9%、28.1%、23.9%、5.4%及1.7%。在實現銷售的18個城市中，8個位列當地市場銷售金額前10，其中5個城市位列前5。

值得關注的是，新進入的華南、華中市場開局順利。該集團在華南首個項目，廈門龍湖·嘉嶼城全年銷售金額近20億元，銷售套數超過2000套。12月二期產品開盤僅一小時，450套房源即告售罄，實現合同銷售金額逾5億元，一舉成為廈門當月商品房銷售套數及銷售金額冠軍。

“持商業”是公司戰略中的重要一環。2013年12月18日，重慶外首個“天街系”購物中心———成都龍湖·北城天街購物中心開業，首日客流破20萬，刷新成都商場開業當日客流量新紀錄。至此，該集團開業商場總數達到11個，總建筑面積(含車位)超過100萬平方米。

龍湖地產表示，2013年在“擴縱深、近城區、控規模、持商業”的戰略指導下，龍湖不僅超額完成460億元銷售目標并創下歷史新高，而且為未來可持續發展打下了堅實的基礎。展望2014年，該集團將繼續貫徹上述戰略，靈活應對市場形勢變化，打造客戶心目中的好產品、好去處、好服務。

中駿置業：

超過年銷售目標約44%

中駿置業控股有限公司1月7日宣布，2013年，中駿置業及共同控制實體合同銷售金額達108.19億元，合同銷售面積101.77萬平方米，同比分別大幅增加80%和52%。全年合同銷售金額超過全年銷售目標75億元約44%。

數據顯示，中駿置業2013年12月份有不少項目開盤，而其中漳州四季陽光一期于2013年12月14日開盤，并于28日加推，兩次共推售962個住宅單位，獲超過90%認購，實現認購金額約5.7億元。

此外，2013年12月7日，石獅中駿天譽正式開盤，首批推出275個住宅單位，當月共獲得近六成認購。2013年12月28日，南安愉景灣隆重開盤，當日推出273個住宅單位，獲得約七成認購。

在新增項目上，2013年12月18日，中駿置業透過全資附屬公司以總代價15.3億元成功競得上海市普陀區商住土地，樓面地價為每平方米27,195元。中駿置業表示，這標志著集團加快進軍長三角的步伐。該土地位于上海市核心地段，可售樓面面積約56,000平方米，將發展成一個高端精裝住宅小區。

獲得該項目后，于2013年12月31日，中駿置業擁有土地儲備合計總規劃建筑面積約958萬平方米。

在資金市場上，2013年12月20日，中駿集團與中國農業銀行廈門分行簽訂戰略合作協議，根據合作協議的約定，中國農業銀行廈門分行將根據中駿集團的資金需求及財務狀況，在未來三年內為中駿集團提供總額可達人民幣50億元的意向性信用額度。