泉州2013年房?jī)r(jià)上漲近千元

　　從全國(guó)百城房?jī)r(jià)指數(shù)中，我們可以看到泉州2013年房?jī)r(jià)從1月份的6741元/㎡到12月份的7705元/㎡，上漲了964元/㎡。如果以一套普通的100㎡的三房來(lái)計(jì)算，這一年來(lái)，一套房子上漲了近10萬(wàn)元。對(duì)于一個(gè)普通人來(lái)說(shuō)，這10萬(wàn)元會(huì)是一個(gè)多么龐大的數(shù)字。

　　但是，伴隨著房?jī)r(jià)的上漲，泉州新房的成家量卻與一反常態(tài)，并不會(huì)隨著房?jī)r(jià)的上漲而帶來(lái)成交量的下滑。恰恰相反，2013年泉州新房簽約量突破兩萬(wàn)大關(guān)，書寫了一個(gè)全新記錄。與2012年相比，成交量多了近一萬(wàn)套，環(huán)比上漲約85%，可見，雖然房?jī)r(jià)不斷上漲，可是樓市卻跟隨房?jī)r(jià)的步伐不斷升溫，購(gòu)房者依然懷著滿腔熱情緊隨購(gòu)房大部隊(duì)。

　　很多人或許會(huì)有疑問，房?jī)r(jià)一直在漲，而且上漲的幅度并不小，為何還會(huì)有這么多的購(gòu)房者對(duì)房子緊追不舍？

　　首先，購(gòu)房者的心理對(duì)購(gòu)房行為有著很大的影響。正是因?yàn)椴粩嗌蠞q的房?jī)r(jià)讓眾多需要購(gòu)房在人們感到害怕，害怕房?jī)r(jià)會(huì)一直處于上漲的趨勢(shì)，因此，只有趁早買房，才能剩下更多的錢。因此，雖然每個(gè)樓盤每開每漲，卻依然有人去消費(fèi)，就是抱著早買早賺錢的心理。

　　其次，大多數(shù)購(gòu)房者去營(yíng)銷中心看房時(shí)，一般職業(yè)顧問都會(huì)對(duì)他們說(shuō)，房?jī)r(jià)現(xiàn)在一直再漲，未來(lái)也將處于上漲的趨勢(shì)，如果現(xiàn)在不買，以后房?jī)r(jià)會(huì)更高，就要花更多的錢。這樣的說(shuō)法雖然直白，卻一擊正中購(gòu)房者的心理。即時(shí)國(guó)家說(shuō)要調(diào)控房?jī)r(jià)，可是哪一次不是調(diào)控一次房?jī)r(jià)就上漲一次，許多購(gòu)房者對(duì)于國(guó)家調(diào)控房?jī)r(jià)的說(shuō)法，已經(jīng)失去的信心，所以，即使面臨不斷攀升的房?jī)r(jià)，依然決心買房。

　　再者，泉州步入二線城市，由此可見泉州的經(jīng)濟(jì)實(shí)力非一般，強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力間接凸顯出泉州市場(chǎng)的消費(fèi)能力也是非比尋常的。正因?yàn)橛兄酆竦慕?jīng)濟(jì)實(shí)力，吸引了許多的外來(lái)打工者與上班族。這些外來(lái)人口中，也有許多人想扎根泉州，而想要扎根，一套房子成了必需品。所以，無(wú)形之中，泉州的購(gòu)房需求量也在逐漸增多。

　　另外，一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力、消費(fèi)能力較強(qiáng)的城市，可以直接體現(xiàn)在投資客戶多。擁有者眾多小型企業(yè)的泉州，投資客戶在樓市市場(chǎng)中占據(jù)著異常龐大的比例。正因?yàn)榉績(jī)r(jià)的上漲，才讓這些投資客看到樓市的賺錢潛力，才舍得將錢頭砸在樓市里。這樣一個(gè)百分百能夠賺錢的聚到，有時(shí)候比炒股更加賺錢，且風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于股票。

　　其實(shí)，一個(gè)城市房?jī)r(jià)的上漲幅度與城市的經(jīng)濟(jì)有著密不可分的聯(lián)系。泉州的經(jīng)濟(jì)實(shí)力可謂有目共睹，在福建泉州的經(jīng)濟(jì)超過許多城市，名列前茅，今年也大勢(shì)挺進(jìn)全國(guó)二線城市，足以證明泉州的經(jīng)濟(jì)一直在穩(wěn)步上漲，且上漲速度甚至超過了許多一線城市。而隨著經(jīng)濟(jì)的不斷壯大以發(fā)展，房?jī)r(jià)的上漲就像其附屬品一樣，也在緊隨腳步。

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