2012甘肅房地產政策回顧 上調公積金繳存基數

　　中海·凱旋門位于蘭州市安寧經濟技術開發區，小區占地140畝，建筑面積40萬平方米，綠化率30%。由蘭州中海宏洋房地產開發有限公司投資開發建設，其西起世紀大道，北望中央商務CBD核心廣場綠地，與甘肅科技館相對，南離北黃河風情線約800米；東、北側被銀安路環繞，緊鄰銀灘大橋；周邊名校云集，坐擁“五館兩中心”。中海·凱旋門秉承“精品、生活、創造”的品牌定位，室內采用人體工學化設計原理，使得戶型功能化與舒適化同時兼備。

省政府下發通知

建設工程選址應避讓不可移動文物

　　2012年1月，甘肅省政府辦公廳向各市州政府、省政府各部門、中央在甘各單位下發了《關于轉發省文物局等7部門的通知》。該辦法自印發之日起施行，有效期5年。《辦法》適用于全省境內建設工程中的文物保護工作，所指建設工程包括：鐵路、公路、機場、水利設施、工業園區及能源開發等重大基礎設施項目；占地面積10萬平方米以上的項目；涉及文物保護單位和尚未核定公布為文物保護單位的不可移動文物的項目。

蘭州部分銀行房貸利率松動

基準利率可打8.5折

　　2012年3月，蘭州市部分銀行的首套房購買利率開始松動。如果符合銀行規定“資質優秀客戶”的衡量標準，銀行可給予在基準利率上打8.5折的優惠。與2011年銀根緊縮的情況不同，隨著銀行信貸額度的增加，銀行房貸政策亦在發生變化。對于購房剛需適當進行利率放松，有利于解決矛盾，國家抑制投資性炒房的決心并未改變。

國內40城住房信息聯網

蘭州宣布聯網

　　為給樓市調控提供基礎信息，2010年下半年，全國40個城市的個人信息系統開始建設。2011年10月27日，住建部副部長齊驥在接受十一屆全國人大常委會第二十三次會議舉行的聯組會議詢問時介紹，“把這40個重點城市的信息系統聯網，一是解決對市場變化的分析問題，另一個是執行差別化的貨幣政策也要有這樣的基礎信息來支撐。”2012年6月，蘭州、廣州、福州、廈門、南京等城市宣布其個人住房信息系統與住房和城鄉建設部聯網。

蘭州規劃局出臺新辦法

加快保障性住房審批速度

　　2012年7月，為加快保障性住房項目審批速度，市城鄉規劃局制定出臺了《蘭州市保障房建設項目規劃審批管理辦法》。辦法明確指出，在保障性住房項目規劃選址階段，提前介入進行項目規劃方案審查，對符合規劃要求的方案，先行進行專家論證。與此同時，將選址意見書核發、規劃方案審定等相關內容報市保障性住房指揮部會議審批，同步核發選址意見書、用地許可證和工程許可證。

蘭州擴大公積金覆蓋面

私企必須為職工繳公積金

　　為擴大住房公積金覆蓋面，提高住房公積金繳存率，2012年9月，蘭州市出臺了《進一步加強我市住房公積金歸集擴面工作的意見》，將采取部門聯動新模式進一步推進住房公積金的歸集，對未按規定建繳住房公積金的，不僅要處罰還要在媒體曝光。2013年前，凡已正式投產、正常生產經營的非公有制經濟組織必須按時足額為職工繳存住房公積金。

甘肅省出臺違反國土資源管理行為問責辦法

　　2012年10月，省紀委、省委組織部、省國土廳等部門聯合印發《甘肅省黨政領導干部違反國土資源管理規定行為問責辦法》，明確規定，因不履行或者不正確履行法定職責，致使國土資源管理秩序混亂，造成嚴重后果，將對相關領導進行問責。公民舉報或媒體曝光并經調查屬實的均可啟動問責。對黨政領導干部實施問責，采取責令公開道歉、停職檢查、引咎辭職、責令辭職和免職等方式。

2012年蘭州公積金繳存基數上調

　　蘭州九大類單位公積金資助比例提高至職工工資總額的12%，個人繳存比例由7%上調至9%。2012年，蘭州住房公積金繳存基數將以2011年的蘭州職工月平均工資計算，最低標準調整為不低于該平均工資的60%。從2012年1月1日起蘭州市國家機關、國有企業、事業單位、城鎮企業等九大類單位，其住房公積金的單位資助比例，由此前的7%~10%，統一提高至職工工資總額的12%，個人繳存比例則由7%上調至9%。

甘肅省出臺包含土地等6方面47條政策支持蘭州新區

　　2012年11月29日，甘肅省政府出臺了《關于支持蘭州新區開發建設政策的意見》，其中包含財稅金融、土地、產業投資、對外開放、科技人才、社會發展6大類47條支持政策，強力助推蘭州新區加快建設。

　　在土地政策方面：對蘭州新區符合《甘肅省優先發展目錄》和《農產品初加工項目目錄》且用地集約的工業項目，在確定土地出讓底價時，可按不低于所在地土地等別相對應《全國工業用地出讓最低價標準》的70%確定。利用未利用地開發建設的工業項目，在確定土地出讓底價時可分別按不低于所在地土地等別相對應《全國工業用地出讓最低價標準》的50%、15%確定。(何娜)