畢業(yè)季催熱一線城市租房市場 租戶議價(jià)空間變小
北京市某公租房項(xiàng)目管理處門口。中新網(wǎng) 種卿 攝
出招發(fā)展住房租賃市場 租房者迎來春天？
在樓市調(diào)控加碼的大背景下，多地頻頻在住房租賃市場出招，樓市關(guān)鍵詞也在“因城施策”基礎(chǔ)上疊加了“購租并舉”。
7月17日，廣州發(fā)布《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案》，就承租人子女就近入學(xué)、公積金支持租賃住房力度、保障承租人穩(wěn)定居住權(quán)等16個(gè)方面提出具體要求。
三日后，住建部等九部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，諸多改革亮點(diǎn)集中呈現(xiàn)，包括搭建政府住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)，多渠道增加新建租賃住房供應(yīng)，等等。
住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人最近也通過媒體表態(tài)稱，將通過立法，明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買方居民享有同等待遇。
在鏈家研究院院長楊現(xiàn)領(lǐng)看來，這些極具針對性的舉措旨在優(yōu)先滿足公租房保障對象和新市民的租賃需求，主要是流動(dòng)人口、大學(xué)生等人群。而這類需求具有明顯的偏好特征：流動(dòng)性強(qiáng)，平均換租周期6-8個(gè)月；租金支付能力差，一線城市單間承受能力在3000元左右，二線城市在1500元左右；通勤便利性要求高，靠近交通樞紐。
“短期來看，租賃市場恐怕不會(huì)立即發(fā)生較大變化，但從長遠(yuǎn)來看，租賃政策的逐漸完善會(huì)對平穩(wěn)租金以及健全租賃市場發(fā)揮重要作用。”張波說。
- 相關(guān)閱讀:
- 資本進(jìn)入市場活躍度提升 鮮花電商“摸著石頭過河”2017-07-26文化部規(guī)范演出市場：70%以上的門票面向市場公開銷售2017-07-26資生堂集團(tuán)召回大量產(chǎn)品 中國市場涉及4款2017-07-25
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 中華人民共和國民營經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法（全文）
2025-05-01 09:25 - 七部門聯(lián)合發(fā)布《終端設(shè)備直連衛(wèi)星服務(wù)管理規(guī)定》
2025-05-01 09:24 - 1870萬人次 全國鐵路迎來“五一”節(jié)前出行高峰
2025-05-01 09:24 - 工業(yè)和信息化部組織開展電信業(yè)務(wù)“明白辦、放心用”行
2025-05-01 09:24 - 兩部門預(yù)撥4000萬元支持山西、廣西、陜西抗旱救災(zāi)
2025-05-01 09:24 - 傳染病防治法完成修訂 強(qiáng)化公共衛(wèi)生法治保障
2025-05-01 09:24 - 中國代表在世貿(mào)組織會(huì)議上譴責(zé)美國“對等關(guān)稅”
2025-05-01 09:23
- 中華人民共和國民營經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法（全文）
- 猜你喜歡:
-
可以根據(jù)喜好選擇考試科目 七省份迎來高考改革后首考2024-06-07黑龍江省高考實(shí)行“3+1+2”模式2025-04-24
- 評論(畢業(yè)季催熱一線城市租房市場 租戶議價(jià)空間變小)已有0條評論