無火情小區(qū)消防用水每季上萬噸 這些水都哪去了

­　　小區(qū)內的消防用水水表始終在轉。

­　　每個季度，小區(qū)內的消防用水可以達到1萬多噸，可小區(qū)并沒有出現(xiàn)火情，這些消防用水哪去了？近日，家住同安禹洲大學城的市民張先生撥打本報熱錢968820反映稱，自己每個季度都要繳納一筆不少的公攤水費，非常不解。

­　　24日，記者來到該小區(qū)，看到消防用水的水表一直轉個不停，表上的數(shù)字時刻在變化。隨后，記者聯(lián)系該小區(qū)物業(yè)。物業(yè)稱，目前小區(qū)部分消防管道存在漏水情況，已開展自查。

­　　疑惑 每季度消防用水上萬噸 公攤水費七萬多元

­　　“從2017年年初開始，幾乎每個季度小區(qū)的消防用水量都在一萬噸以上，但我們小區(qū)在這期間并沒有著過火，這些消防用水都去哪里了？”24日上午9點，在同安禹洲大學城小區(qū)業(yè)委會辦公室，業(yè)主張先生和李先生分別向記者展示了近一年來的小區(qū)消防用水清單和業(yè)主繳費清單。以2017年12月11日至2018年3月31日為例，小區(qū)“屋面消防水表箱”這一欄顯示的用水量是13724噸。記者又查閱了2017年其他時間的部分清單，“屋面消防水表箱”這一欄的用水量幾乎都在一萬噸以上。而在繳費清單上，記者看到，該小區(qū)某戶居民2018年第一季度的公攤水費為15.8元(按水費每噸3.2元計算)。張先生告訴記者，該小區(qū)共有4500多戶居民，一個季度全小區(qū)的公攤水費達到了七萬多元。

­　　“位于小區(qū)11號樓樓頂?shù)南烙盟恚刻?4小時不間斷旋轉，不知道究竟是誰在使用消防用水。”張先生說。為了求證，記者跟隨張先生來到小區(qū)11號樓樓頂，確實看到這個消防用水水表，表內的紅色轉盤正“飛速”旋轉。

­　　探因 管道老化造成漏水 沖洗車庫也在用

­　　既然小區(qū)內沒有火情出現(xiàn)，每個月如此大的消防用水量，究竟是何原因？記者來到禹洲大學城物業(yè)服務中心了解情況。

­　　據相關負責人介紹，從去年開始，就有業(yè)主質疑消防用水量高的問題，物業(yè)方面也對小區(qū)內的消防用水管道網線進行了檢查，發(fā)現(xiàn)位于覆土層里的引入各樓棟的消防管網，由于覆土層長期潮濕、不通風，造成消防管生銹，厚度變薄，破裂漏水。因為小區(qū)占地面積在48萬平方米左右，面積大，管網鋪設長度長，許多閥門井的閥門出現(xiàn)生銹和消防管道連接處老化，導致漏水。

­　　“小區(qū)地下車庫占地5萬平方米，平日沖洗使用的是消防用水。”物業(yè)工作人員告訴記者，小區(qū)外的部分商家也存在私自使用消防用水的情況。

­　　工作人員表示，目前，小區(qū)物業(yè)通過自查發(fā)現(xiàn)消防管道漏水問題，會進行為期3個月的整改，對小區(qū)內老舊管道進行修復和更換，接下來也會對周邊商家進行巡查，避免發(fā)生商家盜用消防用水的情況。

­　　【說法】

­　　業(yè)主需承擔消防用水費 物業(yè)應盡管理義務

­　　“消防設施作為建筑體必須配備的公共設備，即使長期未發(fā)生實質火情，居民也有義務繳納相關費用。”福建遠大聯(lián)盟律師事務所律師張志龍同時表示，消防管道供水本應有專項用途，而禹洲大學城物業(yè)在實際管理中將其與小區(qū)綠化帶養(yǎng)護用水、地下車庫清洗用水等混為一談，需要進行規(guī)范、整改。如消防設施有滲漏現(xiàn)象，同樣亟需物業(yè)規(guī)范動用小區(qū)公維金進行及時維護。此外，如個別商戶有私下偷水行為，物業(yè)公司應履行職責，在調查確定后，通過公示由業(yè)主委員會就該項民事侵權行為向有關部門進行投訴，情況嚴重者可依法提起訴訟。（文/圖 廈門日報 記者 薛堯 實習生 李彥歐）