廈門出新規規范SOHO管理 近期開展專項檢查
SOHO房常受到企業白領、小年輕夫妻的青睞。最近，廈門市不動產登記中心下發了《關于進一步加強SOHO項目銷售管理的通知》(以下簡稱《通知》)。通知規定，將進一步加強廈門SOHO項目公示、備案、批后管理。
《通知》要求，SOHO開發企業應當在《商品房買賣合同》之補充合同當中加入告知書，并在售樓處顯著位置公示該買賣合同范本。此外，將SOHO定義在售樓現場顯著位置進行公示，即SOHO房是指土地用途為辦公、能夠提供兼有住宿功能和成套型辦公條件使用功能的房屋，其土地使用年限為50年；不享受本市戶口準入政策；SOHO辦公的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局，不得設置陽臺；其用電、用水、用氣等價格按照商業價格收取。在預售審批環節查看現場時，將一并查看以上兩項內容。
據了解，預售管理部門將于近期開展專項檢查清理有問題的SOHO項目。
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