永春：“以案釋法”促物業(yè)提升 協(xié)同治理筑和諧家園
近日，泉州永春舉辦物業(yè)服務管理提升“以案釋法”活動，以“匯聚法治力量，共筑和諧家園”為主題，通過“庭審觀摩+座談交流”的沉浸式普法形式，以真實案例釋法明理，凝聚多方智慧，為破解物業(yè)治理難題、構建和諧社區(qū)注入法治力量。
2024年12月8日，被告人章某某在永春縣錦斗鎮(zhèn)錦龍路家中，從5樓的窗戶將整箱麻將牌、玻璃瓶、生活垃圾等物品向外拋擲，致歐某某停放在路邊的車輛頂棚后部被砸壞，導致歐某某直接損失400元，被告人章某某涉嫌高空拋物罪。
該案件在永春法院第一審判庭公開審理，永春縣住建局代表、物業(yè)公司代表、業(yè)委會成員及業(yè)主等三十余人現(xiàn)場旁聽，近距離感受司法審判的嚴謹與公正。庭審中，承辦法官通過舉證質(zhì)證、法庭辯論等環(huán)節(jié)，清晰還原案件事實，深刻剖析高空拋物行為的法律后果與社會危害，為旁聽人員上了一堂生動的法治公開課。
“今天審理了我縣第一起高空拋物罪案件，邀請我縣各小區(qū)物業(yè)的工作人員代表到庭旁聽，希望各小區(qū)物業(yè)公司能引起重視，在日常工作中認真完善必要的安全保障措施，共同推進高空拋物行為的預防和治理，保護好群眾的生命、財產(chǎn)安全，維護社會公共秩序。同時，希望每一位公民認識到高空拋物不僅是一種不文明的行為，更是一種違法犯罪行為。在生活中，從自己做起，不以事小而為之，否則將會受到法律的懲處。”案件承辦法官魏凌燕說。
庭審結束后，法院干警、住建部門、物業(yè)企業(yè)及業(yè)主代表圍繞物業(yè)治理難點展開深度對話。會議通報全縣物業(yè)糾紛審理情況，剖析矛盾高發(fā)領域；承辦法官結合案件，詳解高空拋物罪的法律適用與責任劃分。桃城、石鼓法庭及執(zhí)行法官針對物業(yè)費催繳、公共設施維護等物業(yè)糾紛常見問題，提出法律建議與風險防范措施。住建部門與物業(yè)企業(yè)直面“物業(yè)糾紛起訴難”“業(yè)委會權責不清”等現(xiàn)實困境，法院現(xiàn)場回應法律支持路徑，共商協(xié)同治理方案。
此次活動是永春縣在社會治理領域的一次積極探索，通過“以案釋法”的形式，將司法實踐與物業(yè)管理有機結合，不僅增強了相關人員的法律意識，也為解決物業(yè)管理難題提供了新的思路和方法。未來，永春縣將繼續(xù)深化“法院+行政+行業(yè)+業(yè)主”的協(xié)同治理模式，不斷提升物業(yè)服務管理水平，為構建和諧家園貢獻法治力量。（陳培芳）
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