北京再出重拳監(jiān)管公租房：違規(guī)者納入失信被執(zhí)行人名單

　　【原標(biāo)題】北京市住建委：公租房家庭惡意違規(guī)將被納入失信被執(zhí)行人名單

　　繼昨日取消了兩戶違規(guī)使用公租房家庭的保障資格后，剛剛，北京市住建委再次表態(tài)，將持續(xù)不斷規(guī)范公租房使用管理機(jī)制和秩序，下一步將深入完善司法銜接和信用懲戒機(jī)制，惡意違規(guī)家庭納入失信被執(zhí)行人名單，加大司法震懾。

　　“規(guī)劃好、建設(shè)好、分配好、管理好各類保障房房源，一直以來(lái)都是我們的目標(biāo)。”北京市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自2010年以來(lái)，本市共建設(shè)籌集公租房20萬(wàn)套，迄今為止已分配16萬(wàn)套、入住近12萬(wàn)套。本市公租房實(shí)行市區(qū)街三級(jí)縱向督導(dǎo)、各部門(mén)橫向聯(lián)動(dòng)的年度檢查和動(dòng)態(tài)巡查機(jī)制，全市公租房專項(xiàng)檢查每年一次，雙隨機(jī)檢查每月一次，日常巡查實(shí)時(shí)組織。督導(dǎo)各區(qū)對(duì)公租房（含廉租房）項(xiàng)目進(jìn)行自查自糾，組織產(chǎn)權(quán)單位開(kāi)展入戶檢查。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年7月至8月，市住建委對(duì)已入住的183個(gè)公租房項(xiàng)目開(kāi)展專項(xiàng)檢查，分為區(qū)級(jí)組織產(chǎn)權(quán)單位自查和市級(jí)組織抽查兩個(gè)階段。市住保辦組成8個(gè)專項(xiàng)檢查組，組織抽查80個(gè)入住家庭較多的項(xiàng)目，占入住家庭的61%。同時(shí)，針對(duì)已經(jīng)核實(shí)兩戶違規(guī)使用公租房家庭，要求有關(guān)區(qū)不僅取消資格記入不良信用檔案并依據(jù)11號(hào)部令做出行政處理決定，追回補(bǔ)貼、補(bǔ)齊租金和進(jìn)行罰款，并處以非法所得3倍不超過(guò)3萬(wàn)元罰款。

　　北京市住建委表態(tài)，下一步，將采取多種措施，不斷規(guī)范公租房使用管理機(jī)制和秩序。一是進(jìn)一步規(guī)范住房保障后期服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，二是持續(xù)推進(jìn)“人防”向“人防+技防”管理方式的轉(zhuǎn)變，在亦莊、海淀應(yīng)用信息技術(shù)試點(diǎn)項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，全面推進(jìn)房屋二維碼應(yīng)用，提高入住巡查、租金收繳等日常管理水平。

　　三是深入完善司法銜接和信用懲戒機(jī)制，將惡意違規(guī)家庭納入失信被執(zhí)行人名單，加大司法震懾；指導(dǎo)各區(qū)繼續(xù)加強(qiáng)與區(qū)級(jí)法院的溝通工作，盡快落實(shí)法制化機(jī)制。同時(shí)，加快研究保障家庭信用評(píng)價(jià)辦法，加強(qiáng)對(duì)保障家庭的信用采集、使用及評(píng)價(jià)管理。對(duì)公租房租賃合同進(jìn)行修訂，依法明確違規(guī)行為的民事責(zé)任，加大違約責(zé)任處罰力度。

　　四是探索建設(shè)市級(jí)租戶行為分析系統(tǒng)，在充分利用現(xiàn)有工作系統(tǒng)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，采集租戶開(kāi)門(mén)、用水電氣暖和電視網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備情況，精準(zhǔn)分析到每套房、每個(gè)人，搭建起物聯(lián)設(shè)備、監(jiān)管與智控和面向決策服務(wù)的云計(jì)算“三位一體”的管理框架，既對(duì)特殊群體提供個(gè)性化服務(wù)，又杜絕轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等違規(guī)行為。具體實(shí)施上，通過(guò)試點(diǎn)推廣到所有公租房項(xiàng)目，將技防手段應(yīng)用到戶門(mén)，杜絕中介等疑似人員進(jìn)入小區(qū)，物業(yè)公司加強(qiáng)小區(qū)管理。

　　同時(shí)，產(chǎn)權(quán)單位也將進(jìn)一步加大日常檢查和入戶走訪力度，增加對(duì)周邊中介實(shí)地調(diào)查的頻次，縮短通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)搜索轉(zhuǎn)租信息的間隔周期，擴(kuò)大群眾投訴舉報(bào)渠道，對(duì)于舉報(bào)檢索，產(chǎn)權(quán)單位必須集中管理逐漸落實(shí)。“以后在互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)上不能出現(xiàn)公租房、廉租房字段，我們將通過(guò)技術(shù)型措施持續(xù)搜索這些關(guān)鍵詞。”上述負(fù)責(zé)人表示，由于公租房租金和市場(chǎng)租金的差價(jià)較大，逐利空間太大，因而很難徹底根治。但對(duì)于公租房的違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，將發(fā)現(xiàn)一起、打擊一起，做好“打持久戰(zhàn)”的準(zhǔn)備。