萬科集團董事會主席郁亮：泊寓只是過渡性產品
12月8日，萬科集團董事會主席、首席執行官郁亮現身萬科媒體交流會廈門專場，分享了萬科轉型城市配套服務商的未來規劃。“萬科作為發展商的時代已經過去了，我們是為城市發展做貢獻，做配套服務的角色，這更符合我們對未來行業的定位，”他同時透露，在租購并舉的政策引導下，萬科計劃推出適合所有人群不同階段的租賃住房，來滿足更廣泛的需求。
“誰再跟我提開發商，我跟誰急”
郁亮在致辭中主動提到了“股權之爭”。“在過去兩年多時間里面，大家都很關注我們的股權問題，其實給了萬科非常好的一個機會，讓我們安安靜靜地轉型”，他表示，萬科作為發展商的時代已經過去，“現在誰再跟我提開發商，我就跟誰急”。
從2012年以來，萬科開始轉型城市配套服務商，現階段，萬科提出要做“美好生活的場景師”來匹配城市配套服務戰略。萬科從單一住宅地產逐步向多元化業務拓展，包括建造養老公寓、發展商業、物流、長租公寓、冰雪度假、教育、產業辦公等業務。以廈門萬科為例，目前，除了傳統的地產開發之外，廈門萬科有10家長租公寓、4座社區商業、6座產業辦公樓、1所全日制幼兒園、7個社區營地、1個戶外營地、一套智慧停車系統。郁亮說，廈門萬科只是萬科在向城市配套服務商轉型路上的一個樣板，“希望萬科在進入其他的城市時，也能夠完成這樣一個轉變。”
另據萬科11月月報數據顯示，11月該公司實現合同銷售面積229.6萬平方米，合同銷售金額347.5億元；1-11月累計實現合同銷售面積3141.9萬平方米，合同銷售金額4676.5億元。
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