金涵小區保障房8日起可申請 經適房平均售價3230元/㎡

­　　金涵小區保障性住房8月8日至8月31日可申請，今年可供分配的房源約有3000套。那么，這些保障性住房的售價和租金各為多少，符合哪些條件可申請，又要帶上哪些材料向哪里申請呢?8月4日，記者就市民關心的熱點問題向市住建局進行了咨詢。

­　　申請條件>>>

­　　戶籍條件：

­　　新增漳灣等五個鎮居民

­　　據悉，為了惠及更多的住房困難家庭，今年進一步擴大住房保障范圍，申請家庭戶籍條件由“寧德市區”放寬為“寧德市中心城區規劃區”。也就是說，除了蕉南、蕉北辦事處，金涵鄉、城南鎮和東僑開發區管委會所在地外，新增了漳灣鎮、飛鸞鎮、八都鎮、七都鎮、三都鎮等五個鎮的居民戶籍(農村村民和農村集體經濟組織成員除外)，且落戶時間截止2016年10月31日滿1年。

­　　同時，申請人須具備完全民事行為能力;截止2016年10月31日滿25周歲以上(含25周歲)的單身申請人可申請購買保障性住房;離異單身的辦理離婚手續截止2016年10月31日應滿1年。不具有城鎮居民戶籍的進城務工人員，應在寧德市區(蕉南、蕉北辦事處，金涵鄉、城南鎮政府和東僑開發區管委會所在地)繳交城鎮職工養老等社會保險費截止2016年10月31日滿1年。

­　　家庭資產：

­　　限價房家庭資產提至40萬元

­　　在收入狀況方面，與上一批的保障房準入條件相比，新住房保障標準“最高額度”普遍有了提高。申請租賃公共租賃住房的家庭人均年收入提高到不超過54152元，較前一批的49516元提高了4636元，其中申請享受廉租住房租金標準的家庭人均年收入應少于或等于14892元;申請購買經濟適用住房的家庭人均年收入應少于或等于40614元;申請購買限價商品住房的家庭人均年收入應少于或等于54152元。

­　　在家庭資產方面，申請租賃公共租賃住房、申請購買經濟適用住房的家庭資產由10萬元提高到20萬元，申請購買限價商品住房的家庭資產由20萬元提高到40萬元。

­　　另外，值得一提的是，進城務工人員在寧德市區工作并連續繳交城鎮職工養老等社會保險費截止2016年10月31日滿5年的，可申請購買限價商品房。

­　　申報材料>>>

­　　填寫申請表并提供相關證明

­　　據介紹，今年申報金涵小區保障房需提供的材料更加簡化。申請人應如實填寫《寧德市區保障性住房申請審核表》一份，并提供以下附件各一份：戶籍身份證明及婚姻證明：申請人及共同申請家庭成員戶口簿復印件、二代居民身份證復印件;已婚申請人需提供《結婚證》復印件;申請人離異的，需提供《離婚證》、離婚協議或法院判決書;喪偶申請人需提供民政部門出具的《火化證》或公安部門出具的死亡證明等喪偶的相關證明。

­　　住房狀況證明：具有寧德市區戶籍無住房的，不需出具房產部門的無房證明;擁有住房但人均住房面積低于規定標準的，應出具房產證原件和復印件。非閩籍的保障房申請人，無需出具異地的無房證明或未房改證明。

­　　收入證明：申請人及共同申請家庭成員有工作單位的，應提交所在單位出具2015年8月至2016年7月的收入證明(扣除由單位和個人繳交的住房公積金和各項社會保險統籌費后的工資、獎金等福利)。

­　　資產證明：申請人及共同申請家庭成員購買商品住房的，需提供經有關部門備案的商品房買賣合同復印件、繳稅憑證;屬蕉南、蕉北辦事處，金涵鄉、城南鎮和東僑管委會的自建房，需提供有資質的房地產評估公司出具的價格評估報告原件;申請人及共同申請家庭成員已購置車輛的，需提供車輛購置發票復印件(購買二手車的，需提供保險公司保單或二手車購車發票或二手車輛買賣評估報告復印件);個體工商戶或企業股東應提供營業執照或有資質的審計機構出具的出資報告、上年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證。

­　　申請程序>>>

­　　向街道辦事處或鄉鎮提出申請

­　　申請人向戶籍所在地街道辦事處、金涵鄉、城南鎮、漳灣鎮、飛鸞鎮、七都鎮、八都鎮、三都鎮等鄉鎮政府和東僑開發區社會事業局提出申請(各社區居委會負責受理申請);不具有中心城區規劃區城鎮居民戶籍的進城務工人員由所在企業統一向所屬的蕉城區或東僑住房保障部門申請(蕉城區、東僑住房保障部門設立受理窗口)，領取申請材料并提交本通知第二點規定的申報材料，工作人員核查申請材料并一次性告知需補正的材料。補正材料后受理時限5日。

­　　另外，蕉南、蕉北街道辦事處、金涵鄉、城南鎮、漳灣鎮、飛鸞鎮、七都鎮、八都鎮、三都鎮等鄉鎮政府和蕉城區直單位統一向蕉城區住建局房委辦領取申請表;東僑開發區社會事業局、各社區、東僑區直各單位向東僑區住房保障管理中心領取申請表。市直、區直各單位負責通知并組織本單位及直屬各企事業職工向戶籍所在社區申請;各企業負責組織所屬進城務工人員統一向蕉城區房委辦或東僑住房保障管理中心申請;市雙擁辦負責通知駐寧部隊住房困難官兵向戶籍所在社區或兩區住房保障部門申請。

­　　售價和租金>>>

­　　經適房平均售價3230元/平方米

­　　在售價和租金方面，其中，售價：金涵二期B區經濟適用住房平均售價為3230元/平方米;金涵二期B區限價商品住房平均售價為4100元/平方米;層數之間的差價原則上按每層每平方米20元定價(以中間層為均價，往上每層比下一層增加20元，往下每層比上一層減少20元);金涵三期E區經濟適用住房價格報批后另行公布。

­　　租金：金涵二期公共租賃住房租金分為1～2元/平方米(按廉租住房標準分低保和低收入家庭執行)和6元/平方米兩種;金涵三期A區公共租賃住房租金標準報批后另行公布。(記者 吳寧寧)