龍巖中山街破局之路在何方？

　　提到龍巖老城區(qū)的商貿(mào)聚集地，人們聯(lián)想到的自然是中山街。上世紀八九十年代，無論是添置生活用品還是品嘗當?shù)匦〕裕猩铰范际鞘忻竦氖走x。然而近年來，隨著中心城區(qū)的擴大和眾多大型商場百貨的興起，中山街慢慢陷入發(fā)展迷局。謎題何解？記者從中城街道企管站獲悉，目前已開始著手打造電商中山路模式，中山街破局之路邁出第一步。

中山街昔日輝煌已不再

　　11月16日，記者走進中山街，發(fā)現(xiàn)過去人頭攢動的中山街如今變得冷清，客人稀少、旺鋪轉(zhuǎn)讓等已取代了昔日繁華景象，成為了如今的常態(tài)。

如今的中山街略顯冷清

　　在一家小有名氣的某品牌店外，店家已打出“更換品牌，最后5天”的口號來吸引顧客。但是，該店內(nèi)依舊冷清，無聊的店員則聚在角落里聊天消磨時間。當?shù)弥浾叩膩硪庵?，店員們紛紛向記者吐槽：“很多人都是到店里看中哪件就試試，然后就回家上網(wǎng)買了。衣服不怎么賣得出去，店租也沒有降，所以越來越不好做了。”

　　不僅這家店生意難做，記者在走訪中還了解到，一些售賣大眾服裝品牌的店鋪，如今客流量也明顯減少。這些店鋪為了吸引顧客，如今紛紛做起了打折促銷的活動。

　　生意難做的同時，店鋪轉(zhuǎn)讓似乎也成了一種傳染病，在中山街蔓延。沿中山東路走一遭，記者看到已有六七家店鋪在轉(zhuǎn)讓招租。對欲轉(zhuǎn)讓商鋪的商家而言，最急切的事情就是希望盡快脫手。但記者從多位商家口中獲悉，商鋪不像以前那么好轉(zhuǎn)讓了。“都是問的人比較多，真正想轉(zhuǎn)讓過去的很少。”一位店主說。

傳統(tǒng)商圈陷入發(fā)展迷局

　　據(jù)了解，中山路地處龍巖中心城市最繁華地段，全長785米，占地面積9.8萬平方米。中山路商業(yè)街以服裝、衣帽、餐飲行業(yè)為主，曾被評選為 “福建省特色商業(yè)街”、“福建省誠信一條街”。

　　昔日繁華的商圈緣何深陷發(fā)展迷局？中城街道辦企管站工作人員告訴記者，近年來，隨著中心城市的不斷擴大以及信息技術(shù)手段的迅猛發(fā)展，城市綜合體的不斷增加、居民生活消費方式的變化等導(dǎo)致中山路的商業(yè)中心地位出現(xiàn)了一定程度下降。

　　“沿街商鋪業(yè)主一直以來都是沿用傳統(tǒng)的銷售模式。”工作人員介紹，雖然近幾年來傳統(tǒng)商戶對新興商業(yè)模式的體會越來越深，卻總感覺無從下手。眼下在我區(qū)新街區(qū)快速“跑馬圈地”的城市綜合體，都在對傳統(tǒng)的商業(yè)布局、市民的消費習(xí)慣發(fā)生潛移默化的影響，還由于停車便、消費品位高更是觸動了現(xiàn)今年輕人的消費欲望，從而聚集了大量品牌和人氣。“而交通不便、停車困難的中山街商圈則逐漸偏離了市民的視野。”電商對中山街的沖擊也是史無前例的。此外，作為百年老街的中山路，是龍巖人民的記憶，是時代變遷的印記。但隨著商業(yè)改造的步伐加快，片面追求商圈的商業(yè)化，而忽略了屬于巖城人民特殊的文化記憶和本地特色產(chǎn)品的打造，從而減弱了對外地游客的吸引力。

轉(zhuǎn)型藥方能否重現(xiàn)繁榮

　　中山街發(fā)展瓶頸如何破局？經(jīng)相關(guān)專家論證考查，開出轉(zhuǎn)型升級的藥方，以圖重現(xiàn)中山街往日的輝煌。

　　中城街道辦工作人員告訴記者，可以深度挖掘中山街歷史建筑、“老字號”等背后的文化故事，打造巷道的歷史韻味，使其真正散發(fā)著老龍巖味道，為商圈營造傳統(tǒng)的氛圍。同時，科學(xué)合理規(guī)劃設(shè)計特色街區(qū)，對整條中山路進行功能性布局，使其滿足各類消費群體的需求。再者，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，改善停車環(huán)境，為商圈突破發(fā)展瓶頸。

　　在大數(shù)據(jù)時代和智慧經(jīng)濟的背景下，如何使傳統(tǒng)商圈融入電子商務(wù)和新媒體。工作人員說，打造電商中山路模式，為商圈插上“O2O”的翅膀。讓消費者在實體購物環(huán)境中也能夠享受到電商、APP帶來的便利，獲得更好的消費體驗。另外，創(chuàng)建新媒體中山路營銷方式。拍攝以中山路為主題的線上系列微電影。配套演員海選、開機儀式、首映式、有獎互動問答等內(nèi)容加以推廣。策劃以該行業(yè)、該區(qū)域為主題的電視真人秀節(jié)目，引起消費者的關(guān)注。定期與商家合作，在重大節(jié)假日策劃購物節(jié)、文藝演出、尋寶大賽、職業(yè)競技等豐富多彩的活動，吸引線下人流。（記者 石芳 實習(xí)生 林鈺 文/圖）