本報(bào)訊 (記者趙謹(jǐn))昨天，浙江當(dāng)?shù)孛襟w披露，四大行中除工行之外，建行、中行、農(nóng)行浙江省分行日前首套房貸首付已上調(diào)至四成，利率為基準(zhǔn)利率上浮5%-10%。記者從北京當(dāng)?shù)劂y行了解到，北京目前貸款購買首套房仍執(zhí)行不低于三成的首付款比例標(biāo)準(zhǔn)。
此前有媒體報(bào)道，銀監(jiān)會(huì)很可能在5月份出臺(tái)新規(guī)，將個(gè)人首套房貸的首付比例提高至五成，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。為此，銀監(jiān)會(huì)上周辟謠，公開否認(rèn)“首套房貸首付比例提至五成”的傳言，并表示，目前貸款購買首套房首付款比例不低于三成，貸款購買二套房首付款比例不低于六成，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍的監(jiān)管要求未變。
記者也從中行、交行、中信、招行和深發(fā)展等銀行的北京分行方面獲悉，目前北京各大銀行仍執(zhí)行的是首套房首付三成的規(guī)定，但首套房利率已全面調(diào)整為最低為基準(zhǔn)利率。
一銀行房貸中心人士向記者表示，很多銀行負(fù)責(zé)面簽的接單人員和購房者說能申請(qǐng)到貸款利率優(yōu)惠是不算數(shù)的，最后還要看銀行后臺(tái)的審批結(jié)果。目前，極少數(shù)還能申請(qǐng)到折扣利率的購房者，主要受益于銀行和樓盤開發(fā)商之間簽署的協(xié)議，或購房人是銀行貴賓理財(cái)客戶等。
房地產(chǎn)貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)偉嘉安捷指出，北京首套房貸款首付未上調(diào)，目前與其合作的十余家內(nèi)外資銀行均按照最低30%的首付來執(zhí)行，無首付50%的現(xiàn)象。
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