晉江市安海區域海東鴻塔片區舊城改造工程選房拉開帷幕

　　群眾在看公告欄

　　今起，晉江市安海區域海東鴻塔片區舊城改造工程選房拉開帷幕，按照日程安排，選房時間將持續到2016年1月29日。

　　昨日上午，雖然小雨紛紛，但有不少居民打傘來到海東鴻塔片區選房服務中心了解相關事宜，為選房提前做準備。在現場記者看到，不少居民一手拿傘，一手拿著一些資料，看完公示欄上的選房公告以后，再與選房服務中心的工作人員進行咨詢交流。

　　“下點雨算什么，這選房可是大事，當然要提前準備，做足功課了，明天就選房了，一定要選一套自己和家人都喜歡的房子，以后住著才舒心啊。”黃女士帶著女兒一同前來看房，“最想了解的肯定是房子的戶型、配套、風景這些啊，這些我們會去看下樣品房。還有重點肯定要關注了解選房程序及物業、水電、公維金等收費方面的事情了。”

　　據了解，為確保做好選房安置工作，工程指揮部專門成立了回遷安置工作領導小組，領導小組下設監督組、辦公室和安置工作組，其中安置工作組共有五組。此外，指揮部還推出了多項措施方便選房群眾，如印制各種相關資料(房源資料、戶型資料、選房公告、宣傳問答等)發放給群眾、開放樣品房供群眾參觀、公布五組安置工作組的聯系電話等。

　　選房在即，相關工作人員提醒選房的群眾要提前做些準備，如詳細閱讀發放的相關材料，提前熟悉房源情況，及時關注、了解選房安置的工作進展和房源變動情況，預留聯系電話給所在安置工作組。此外，選房群眾來選房時，務必帶齊相關材料，包括《選房順序號》《征收補償安置協議書》、公民身份證原件并附復印件。

　　此次房源共有六個小區，為忠義苑、咸德苑、晉德苑、仁福苑、延平苑和水心苑，對于六個小區的特色和優點，本報在12月5日也做了相關報道供群眾參考。

　　動態

　　物業公布收費標準高層住宅1.2元每月每平方米

　　物業管理服務怎么收費，每一個居民都非常關注。昨日，海東鴻塔片區安置房物業服務工作協調會召開，會上小區物業公司匯報了安置區物業服務標準、收費標準等相關物業服務問題。

　　據介紹，按照晉江市人民政府出臺的“晉江市安置房小區管理暫行規定”第四條，安置房小區前期物業收費按《泉州市區住宅物業服務收費指導標準》的三級物業服務標準收取。多層住宅(不帶電梯的)為0.6元/月·平方米，高層住宅(帶電梯的)為1.2元/月·平方米，店面為1.5元/月·平方米，車庫汽車停車服務費為70元/月·位，地面停車服務費為50/月·位，地下停車服務費摩托車、電動車為30元/月·位。此外，生活垃圾集中轉運費10元/月·套，商業店面生活垃圾轉運費25元/月·間。裝修保證金90平方米以下含90平方米的1000元/套、90平方米以上的1500元/套，復式樓3000元/套，土渣清運費3元/平方米，水電周轉金200元/套。

　　會上，相關村居主干就群眾反映的問題與物業公司進行了溝通交流。晉江市住建局業務負責人、監督組人員、小區管理組全體成員，以及物業公司負責人參加會議。

　服務

　為何要交公維金

　　昨日，記者從海東鴻塔片區選房服務中心了解到，最近不少選房群眾都在咨詢：為何要交公維金？這是什么款項？

　　據了解，公維金，即房屋專項維修資金，專門用于小區公共設施的維修，歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。業主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。

　　根據相關文件，按規定標準(不帶電梯的房屋40元/平方米、帶電梯的房屋80元/平方米)的30%在選房結算時一并收取，并存入專戶，剩余部分由物業服務公司按規定收取，直至100%交存。成立業主大會的，可由業主大會自行決定收取方式。

　　據相關工作人員介紹，公維金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。收取公維金是為了保障安置房共用部分共用設施設備的維修更新和正常使用。特別值得一提的是，海東鴻塔片區每一套住宅或店面繳交的公維金，業主都可以在每一套住宅或店面的獨立賬戶上查詢繳交的公維金情況。(記者 張志耐 通訊員 黃珊珊 文圖)