晉江樓盤注重體驗式營銷

世茂·御龍灣實景體驗區域正式開放

　　海都網—海峽都市報訊　樣板房、實景展示、高檔會所開放……隨著晉江樓市推盤量的加大，不少開發商也越來越注重體驗式營銷，特別是品牌開發商的進駐。面對競爭越來越激烈的晉江樓市，開發商們也各顯奇招，為自身的樓盤打造不同的亮點，吸引更多的購房者前來看房。昔日僅是樓盤銷售人員口中宣傳賣點的實景實物，如今已然成為晉江樓市特色。近期各大樓盤相繼推出的樣板房、展示區，更是賺足了人氣和購房者的眼球，同時也從側面反映了一個事實：體驗式營銷已經漸漸深入晉江樓市。

　　當然，在越來越多的開發商投入大成本進行產品展示的同時，購房者也越來越熱衷于通過這種方式，來體驗和感受樓盤品質。行業人士認為，隨著房地產市場的加劇競爭，樣板房或實景已經成為有力的營銷手段，體驗式營銷也將掀起一波波熱潮。

●新盤入市
高檔會所吸引眼球

　　面對市場競爭越來越激烈的晉江樓市，開發商們更加注重實景體驗營銷。之前的晉江樓市，在高檔會所和實景體驗上下的工夫和心思較少，但是隨著不少品牌開發商進駐晉江，特別是萬達地產、世茂地產、寶龍地產的進駐，高品質房源也跟隨著這一批地產大鱷進駐晉江，對于晉江購房者來說，是生活品質的提升。

　　隨著晉江萬達廣場第一波住宅推出之后，同一片區的世茂·御龍灣也于7月29日推出了一期第一批房源。記者在采訪中了解到，世茂·御龍灣一期第一批房源共推出58套低密度住宅，總價在400萬以上，戶型面積為260平方米~330平方米之間。據悉，該樓盤此次推出的房源在開盤當天就銷售完畢，均價為19500元/平方米。

　　晉江寶龍城市廣場一期房源全新房源也預計在9月推出。雖然目前臨時售樓處位于晉江寶龍大酒店內，但是許多客戶對于寶龍地產項目較為關注，前來咨詢的客戶非常多。與此同時，本土開發商百宏集團開發的百宏·御璟天下也預計在今年下半年推出。

　　值得一提的是，大型開發商進駐晉江，同樣也給晉江樓市帶來了新的變化。據了解，世茂·御龍灣售樓處約4000平方米，也是項目以后的高檔會所，目前已經正式公開。同一片區的晉江萬達廣場同樣擁有集齊娛樂與休閑功能于一體的高檔會所，而百宏·御璟天下也將建1000多平方米的下沉式高檔會所，體驗式的營銷方式已經漸漸地走入晉江市場。

●實景體驗
樣板房即將開放

　　不僅僅是泉州市區的房源注重體驗式營銷，今年以來，隨著幾個大開發商進駐晉江，整個晉江下半年的推盤量達到了百萬平方米，為了搶占市場，爭取銷售量，不少開發商越來越注重實景體驗和樣板房的開放，讓客戶更加直觀地去感受高品質樓盤帶來的視覺體驗。

　　據了解，為了讓新老業主更加直觀地了解萬達廣場城市中心生態豪宅，晉江萬達廣場將在8月6日首度公開豪宅的樣板房。據悉，此次樣板房主要提供兩種戶型面積，即90平方米、140平方米大小不同的精裝樣板房，為不同客戶群體提供戶型、裝修標準樣本。

　　位于世紀大道的世茂·御龍灣，于7月26日開放法式宮廷展示區，這也標志著這個占地1000多畝的世茂·御龍灣法式風格的實景呈現。細致的雕花、小巧的凸窗、華麗的弧線、挺拔的圓柱，在細節中凸顯建筑的魅力。記者采訪中了解到，預計在今年9月份，世茂·御龍灣也將推出雙拼房源和高層房源的樣板房，同時在9月份，該項目還將舉辦大型的客戶活動。據寶龍城市廣場項目負責人介紹，寶龍城市廣場也在規劃建造樣板間，具體的推出時間有待進一步確定。

　　行業人士稱，體驗式營銷已經漸漸從泉州市區輻射到周邊地區，特別是不少品牌開發商進駐之后，不僅是高檔會所，實景體驗區和樣板房也屢屢出現，這不僅代表了開發商自身的品牌實力，同時也說明了體驗式營銷已經漸漸地深入晉江樓市，晉江的樓盤品質也得到了較大的提升。