隨著“金融16條”的加速落地,越來越多的優質房地產企業獲得銀行授信。開啟了房地產行業“保需求、保項目和保房企”的進程。積極助力購房者改善市場預期、穩定信心,推動加快入市的腳步。其中以碧桂園為代表的優秀民營企業獲得銀行大額授信,股價大漲。
12月2日,碧桂園與順德農商銀行簽署戰略合作協議,進一步深化銀企合作。根據協議,順德農商銀行將為碧桂園集團提供總額不超過200億元的意向性綜合授信,支持企業合理的融資需求。就在前一天,碧桂園還與浦發銀行、光大銀行、珠海華潤銀行簽署戰略合作協議,獲得各家銀行綜合化金融服務支持。
據初步統計,自11月24日以來,碧桂園已經與工商銀行、農業銀行、中國銀行、郵政儲蓄銀行、中信銀行、廣發銀行、浦發銀行、光大銀行、順德農商銀行、珠海華潤銀行等十家銀行簽署戰略合作協議,共獲得逾3000億元意向性綜合授信支持。
從協議來看,多家合作銀行為碧桂園提供了房地產開發貸款、并購貸款等基礎融資服務,同時各銀行也將依據各自優勢提供不同形式的其他金融服務。這表明央行、銀保監會系列支持政策和“金融16條”政策出臺后,各大銀行正在抓緊落實支持房地產的相關安排,也代表碧桂園過往良好的基本面受到金融機構充分認可。
在當前的行業背景下,碧桂園是少有的仍然保持平穩運行的民營房企。特別是在交樓方面,今年前三個季度集團連同其合營公司和聯營公司已累計合同交付45萬套房屋。以碧桂園布局較多的縣域市場的福建來看,今年以來碧桂園始終保持著有序、穩定的交樓節奏,甚至在永春、邵武等地,實現提前交樓,“交樓即交證”等舉措,邵武碧桂園業主張先生表示,今年以來,房地產市場整體下行遇冷,多地甚至出現樓盤爛尾。碧桂園的實力大家有目共睹,提前交付無疑為邵武的房地產行業打下一針強心劑。而“交樓即交證”則徹底打消了業主的所有顧慮。
隨著眾多利好政策的逐步推行,樓市將穩步回歸正規。